下沙保利城市果岭小区某住户家中违章浇筑的阳台

    浇筑阳台现象在杭州几乎“遍地开花”

    记者了解到，在下沙，像保利城市果岭一样，住户擅自浇筑阳台的情况屡见不鲜，保利东湾、保利玫瑰湾、金沙湖1号、金隅观澜时代、世茂江滨花园等住宅小区几乎都有类似情况。

    据统计，目前整个下沙存在擅自浇筑阳台的住户大约有2万户左右，主要以近些年新交付的楼盘为主，由于下沙的不少新楼盘都集中在白杨街道，所以该区域数量上会更多一些。

    而且，这种私自浇筑阳台的情况，也并不只存在于下沙，杭州主城区，滨江，萧山等区域也都有同样的情况发生，而且数量不少。

    杭州经济技术开发区拆违办的工作人员告诉记者，一般来说，同一个开发商，只要它所属的一个楼盘存在这样的问题，它建设的其他楼盘也免不了会有同样的情况。

    工作人员说，保利城市果岭开发商在卖房子的时候，就答应过买房者，把浇筑阳台的面积作为隐形的赠送面积，“当时这是作为一个售房卖点的，打个比方，实际买的是120个平方米，但是最后可以得到125平方米，但这5个平方需要你自己去浇，算是送给你的。”

    再加上保利城市果岭的房子交付时间不长，小区又位于下沙大学城北，是杭州和海宁的交界区块，附近还没有形成规模化的建筑楼群，所以到目前为止这一带还未成立社区。目前，这里属于白杨街道的托管区域，在社区监管方面有所欠缺。

    不过，工作人员也认为，保利城市果岭的小区物业存在监管缺失。为此，开发区拆违办曾经约谈过物业，但由于小区业委会尚未成立，目前的小区物业都是由开发商聘请的，所以物业在某些方面只是睁只眼闭只眼的态度，最终导致小区里的违建阳台越搭越多。