此外，浙江法君律师事务所合伙人王宁晓律师愿为本次遗赠公证提供全程法律支持，协助起草相关捐赠协议及条款，以及对霍先生给予无偿法律支持。

经商议，钱塘公证处、法君律师事务所工作人员和【快公益】记者，将于今天下午碰面，初步确定这次遗赠公证的可行性方案。征得霍先生同意后，各方分头着手准备。

昨天傍晚，听到消息的霍先生并不意外，只是希望通过快报感谢这么多热心人和机构。

只要他同意

南京有基金会愿意接收遗赠

南京有一个相似的案例，就发生在今年2月初，接收房产捐赠的是南京爱德基金会。

南京爱德基金会的葛先生介绍，捐赠人是南京市民吴先生，在一所大学里从事技术以及行政相关工作，今后退休金足以养老。吴先生至今单身，两年前起意把单身公寓捐给公益基金会，最终于今年2月完成遗赠公证。这也是当时南京第一起房产公益遗赠。

葛先生说，吴先生捐赠房产的过程主要分这几步：

1.捐赠人确定信任的受赠机构；

2.立遗嘱公证；

3.还要找个第三方作为委托人，办理遗赠以及后期过户手续。

另外，吴先生几乎不存在任何可能有“继承”关系的亲属，因此很多证明手续都不需要提供，捐赠过程非常顺利。

葛先生说，遗赠房产、证券等各种形式的公益遗赠在国外很常见，国际上也倡导将遗产捐赠回馈社会。国内还不太能接受这种理念，相关法律也不完善，很多人还不知道该怎么捐。

但只要有机会，爱德基金会就会尽全力“把好事办好”！“尽管霍先生的房产在杭州，如果当地没有合适的捐赠接收方，只要他本人愿意，我们可以派出专业团队面谈接收。不过，有些公证手续可能要在南京办。”葛先生说。

新闻附件

美国不动产

捐赠流程很简单

因为可以在税收等方面得到好处，不动产捐赠在西方发达国家比较常见。例如在美国，住宅、公寓、商业地产、空置的土地、酒店等都可以捐赠。

在美国，不动产捐赠的流程比较简单，只要向慈善机构提交相应的法律文件并通过审核即可。因为有市场，美国还有专门为不动产捐赠人办理程序的第三方公司，帮捐赠人起草协议、准备材料。

捐赠人需要出示的文件包括：房产证、房产放弃证明、担保契约、捐赠协议、未缴纳税单、已缴纳税单、水费单等。一般来说，在有第三方公司的帮助下，美国不动产捐赠走完流程大概需要1到4个月。

不动产捐赠的好处很多。美国政府从1913年开始征收个人所得税，4年后国会通过法案，规定捐款或实物捐赠可用来抵税，所得税可抵税部分最高达15%，以此来鼓励民众捐赠行善。

不过，也不是所有房子都能捐赠。在美国，第三方公司会先派工作人员实地勘察，看是否存在遗嘱难题或租客难题，并进行环评测试。弄清楚所有情况后，他们会给出房子是否适合捐赠的专业意见。一般而言，那些遗产继承关系比较复杂的、产权不明的或者没有通过环评的房子，是会被慈善机构拒之门外的。见习记者 冯俏蕾