小区出台群租房评分标准 二房东们普遍不满

针对小区的群租，闻潮派出所、白杨街道朗琴社区、梦琴湾小区业委会和物业多次协商。今年10月，《梦琴湾出租房星级评定标准》（以下简称《标准》）出台，小区的群租房专项整治同时启动。

昨天在物业看到了这份《评定标准》：群租房内严禁使用煤气瓶（一经发现马上取消评星资格，立即整改）；水电管线规范安装，必须做到一户一表；安全通道宽度不得小于1.1米，各间租房房门必

“定这些标准，一是要限制群租房里租客的人数，二是要提升群租房的安全系数，但实行起来难度不小。”曹经理说，《标准》推行后，很多二房东都表达了强烈的不满，当然也有一小部分二房东出于安稳经营的考虑，配合整改行动。

梦琴湾的群租房，几乎清一色是二房东们在经营。

“小区基本是100多平米的户型，二房东从业主手里租来毛坯，月租金一般是1300到1500块。”保安队长说，“他们花一两万简单装修下，隔成8到10间出租，一般只留有公用厕所，不留厨房。”

每个房间租金按400元算，梦琴湾的这些二房东每套房每月能收入4000元左右，获利仍然丰厚。物业开始执行《评定标准》后，二房东们隔出的房间势必会减少。

包括15日晚上的这起冲突，也是梦琴湾严管群租措施出台后，引发的矛盾激化。

昨晚从医院传来消息，受伤的史师傅伤情稳定，再有三五天就能出院。

闻潮派出所副所长张春林说，辖区群租房整治已作为一项日常工作，梦琴湾首批整改的小区，他们的经验近期会向其他有条件的小区推广。