租客郭某已被判诈骗罪

发现房子被郭某卖掉后，陈先生后来从媒体上看到一则新闻，这才得知真相——租客郭某因诈骗罪已经被判刑。

原来，这个萧山人郭某本是一家保险公司的部门主管，但总觉得钱不够花。

她为了赚钱，甚至不惜诈骗朋友。

警方调查到郭某诈骗的事情有很多起，陈先生房子被她卖掉，只是其中很小的一个子案件，法院认定这起事实中，郭某诈骗了许攸15万元，而不是许攸方面称的20多万元。

郭某最后栽了，是

当时，她推荐朋友买商铺，收了朋友的定金、房款后，私刻公章，伪造票据，直到2012年3月份商铺真正开盘时才露馅被抓。

而事实上，早在2007年，郭某就把房子“卖”给了许攸。郭某一直续房租，就是想隐瞒房子已被转卖的事实。如果不是因为去年3月份被抓后她续不上房租，陈先生可能一直蒙在鼓里。

买家就是不肯搬出去

陈先生说，后来许攸虽然承认是自己上当受骗，房子仍然是陈先生名下，却一直不肯搬出来。

“他们说装修花了15万，希望我来补偿那个装修钱。”陈先生觉得，本着了事的态度，他愿意出一部分钱补偿对方，但装修全款肯定接受不了。

此后，陈先生就再也联系不上许攸一家人，因为许攸的手机号码变成了空号。

经法庭传唤，被告许攸仍然没有出庭，所以法庭作了缺席审判。

庭上，陈先生生气地说：“他们还擅自把我家两堵墙都打掉了！我要求恢复原状！赔偿我这一年的租金！”

法庭则表示将在调查同地段租金等情况后，择日宣判。

谁是受害者

这起案子里，房东陈先生把房子租给了郭某，郭某弄了个假房产证后把房子卖给了许攸。

许攸拿着别人的房产证，并未完成过户，就认为房子属于自己的了。

那谁是受害者呢？

法官表示，陈先生和许攸都是郭某诈骗案的受害者，但陈先生在这个事情中没有任何过错，他有权收回自己的房屋。而许攸虽然是诈骗案的受害者，但主观上存在一定过错，因为他没有尽到审慎购买的义务。“最起码房子根本没过户，怎么能叫交易完成呢？再说了对方给他的房产证也是假的。”

法官称，许攸损失的这15万元购房款，只能向郭某追偿，而不能转嫁到无辜的房东陈先生头上。