本报为你细细解读杭州三大小区半年财务报告
杭州网 发布时间：2010-07-28 07:15
二、上半年开支有哪些？
1.监控设施投入21万元。
业委会成员朱先生说，几年下来，钱塘春晓原来的监控设施基本不能用了，今年业委会下大力气进行更换，在公共部位添置了29个摄像头，还在47个单元装了监控，再加上光纤布线、机房监控等，花了21万。
“监控这块我们蛮重视，比如原来有业主投诉，车被划了抓不到人，入室盗窃也没证据，所以监控点一定要布全。”朱先生说。
2.电梯门厅粉刷、电梯单元门维护、活动室、消防设施合计开支7.5万元。
3.业委会办公开支200元。
“大家都知道，我们业委会成员都是没报酬的，这200块就是复印材料的费用，交通费、通讯费都是自己贴钱的。”朱先生说。
非常关注：去年支付给物业20万元
钱塘春晓业委会除了公布今年上半年公共资源收支报告外，还公布了2009年度全年公共资源收支报告。其中有一点引人注意：业委会支付了两笔10万元、共计20万元给物业，一笔是以“补助金”名义，一笔是以“奖励金”名义。
业委会公布收支报告引发业主争论
收支报告在小区业主论坛公布后，引起业主的热烈关注和争论。
“我爱春晓”说：小区成立业委会看来还是很有必要，没成立业委会之前，一年几十万元就不明不白地没了，我们业主权益受到侵害也只能吃闭门羹，有了业委会为我们维权办事真好。
“春晓业主”说：不明白为何要支付物业补助金和奖励金？奖励什么？乱七八糟的卫生还是停车？昨天回家，看到门口那几个垃圾桶就生气，堆得满满的……
“最爱晓晓”说：南门口门禁杆上的汽车4S店广告费收不收？前段时间是奥迪，现在是一半奥迪，一半东风本田。大门口也要放这种广告，真当无语！强烈反对！
业委会：
支付物业20万元是为了兑现承诺
就业主关心的几个问题，请业委会和物业作了解释。
1.2009年为什么要支付物业20万元？
业委会委员朱先生解释，求是物业2008年12月入驻，当时物业测算过，如果不提高物业费（高层1元/平方米/月，小高层0.8元/平方米/月），会亏30万元。物业不干。
业委会当时开出的条件是，30万元双方各承担10万元，若一年下来，有80%的业主对物业服务满意，再给物业奖励10万元，2009年业委会组织过满意度打分，有80%业主对物业满意，年底业委会兑现了20万元的承诺（补助10万元，奖励10万元）。
2.门禁杆上广告收费多少？
物业顾主任解释，门禁杆上广告是求是物业总公司统一谈下来的，具体价格他不清楚，总共有1万多元，这笔钱没有在收支报告上显示，但这笔钱用在了小区地下车库读卡器更新上，一共要换14个读卡器，每个950元。
“按道理说，每个地下车位每月有40元的物管费，读卡器更新可以动用这笔钱，但用这笔钱要全体业主同意，手续复杂，物业就把门禁杆上广告收入用在了买读卡器上。”顾主任说。
“关于门禁杆上做广告的事，感觉是有些不上档次，说心里话我也反对。现在看到业主意见很大，下一步我们考虑取消广告。”
支出分类情况：一、监控设施214360元；二、电梯门厅粉刷36310元……七、业委会办公费用200元。
来源：都市快报 作者：记者 岳海智 摄影 见习记者 陈小向 编辑：罗祎
返回
