36家店背后的南融机遇

街道正为新生们探店谋福利

36家店，是城管部门在半年工作会议上汇报的。

不少人也已注意到：“上下班路上，就看到新招牌冒出来。”

在街道相关负责人看来，这个现象并非偶然。

更楼街道是建德城市南融的主战场，近几年一批大项目陆续落地——农夫山泉六期在建、青岛啤酒生产基地、南方水泥、汽车城、建德南站……

“常住人口从2022年的2.1万，上涨到了现在的2.7万，人在哪里，

活力就在哪里。”

最大的变量，是即将开学的杭州职业技术大学（新安江校区）。今年首批学生约1600人，加上教职工近2000人；四年之后在校生规模将近万人。

“大学到县域来，是双向奔赴。”该负责人说，尤其学校离商贸街只有1.6公里，走路20分钟都不到。学生周末或许会往很远的新安江城区跑，但周一到周五，这里显然更便利。

为了迎接即将到来的年轻人，街道还加强了“引导+服务”。

“我们已经设计制作了一张建德味道‘一图吃遍·更楼味道坐标’，把街上的店全都标注，还配了四季采摘手册。现在我们微融站结合‘青城纪村播中心乡播播计划’正在一家家探店引流。我们还与商家携手推出学生优惠，比如‘173’的第二杯半价，还有多店凭学生证打折等。”

“让这些店能健康地生存下去，并吸引更多店开起来。”工作人员说。

不追城市模板

小镇商业自有生长力量

点评专家：马晓才 浙商总会学术研究委员会副主席/浙江理工大学法学与人文学院教授/杭州湾智库（杭商智库）理事长

半年时间，千米街巷涌现30多家新店，咖啡、汉堡、小酒馆与本土烟火小店共生，建德更楼商贸街上演的小镇商业“逆生长”，为当下县域城镇消费复苏提供了一种借鉴。

这条街的蝶变，是人口、产业、机遇与服务共振的结果。过去这里多是建材、门窗等城乡接合部业态，如今新潮门店接连落地，背后是实实在在的人口集聚。农夫山泉、青岛啤酒等产业筑牢基本盘，常住人口持续增长，再叠加杭州职业技术大学即将开学的机遇，源源不断的人流，催生了新的消费需求，吸引一批95后、00后“小镇创业家”扎根于此，新老店铺交替更新，传统菜馆主动迭代升级，老街区焕发青春气息。

值得一提的是，它没等谁来“赋能”，也没靠谁来“打造”。是一群普通人，凭着“人会越来越多”的直觉，自己把这条街撑了起来。这种自下而上的生长，可能不够整齐、不够精致，但有生命力——每家店背后，都是一个真心实意投入的人。

很多地方还在讨论“小镇怎么办”，更楼商贸街用36家新店给出了答案：小镇商业不必盲目复制大城市模式，立足本地需求，把握新兴机遇，善待每一位本土创业者，老街巷同样可以迎来蓬勃的商业春天。

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