“好房子是生活的容器，好故事是生活的灵魂。”

这年头，如果哪家地产公司还在反复强调“地段、户型、得房率”，那可能真的有点OUT了。在这个“万物皆可短剧”的时代，杭州本土民营房企里的“黑马”——兴耀房产集团，最近不务正业地搞了个大动作：跨界写剧本当导演，拍短剧去了！

近日，兴耀投资的首部原创短剧《请不要爱我，程序会出错》正式上线。这名字，一听就带着“霸道总裁”和“AI穿越”的味儿。

卖房的和拍戏的，这两个看似八竿子打不着的行业，怎么就凑到一起了？

这背后的算盘，打得可比剧本精彩得多。

这部“装满小心机”的短剧

其实是兴耀的“超长预告片”？

如果你以为兴耀只是花钱请剧组来拍个宣传片，那你就太小看这家“卷王”了。

这次，兴耀玩得很大——直接成立了娱乐公司，自己写剧本、自己招演员。

先来“扒一扒”这部短剧的“小心机”。

剧名叫《请不要爱我，程序会出错》，集齐了“女性成长”“穿越”“AI”三大流量密码。QuestMobile数据显示，截至2026年2月，短剧行业月活用户（含独立App与微信小程序）规模已达到7.18亿。兴耀这波“捞过界”的操作，摆明了是要去手机屏幕里抢那“7亿”的眼球。

但最绝的不是剧情，而是剧中的“广告植入方式”。

你看这主角的名字：沐方舟、夏云川、许新月、赵阙……

是不是读起来有点拗口？但你如果翻开兴耀的楼盘地图，就会发现这简直是“报菜名”。

沐方舟对应楼盘——沐芳洲，夏云川对应楼盘——沐云川，许新月对应楼盘——沐新月，赵阙对应楼盘——望阙……

这哪是给角色起名字啊，分明是把楼书做成了剧本，把每一个楼盘都活生生变成了剧里的“人设”。

在当下的楼市行情里，兴耀这步棋走得确实“剑走偏锋”。

传统的户外大牌、电梯广告，你投了钱，客户也不一定记住；但短剧不一样，它让购房者先看熟了“沐方舟”这个角色，进而记住了“沐芳洲”这个楼盘。

2025年，兴耀在杭州干到了293亿元的销售额，挤进了杭州房企年度销售TOP3的阵营。不过，在滨江、绿城这些“大哥”面前，它依然是个“有野心的小弟”。

然而，当大哥们还在卷外立面石材、卷泳池规格时，小弟选择去卷“情感链接”，或许契合了坊间传言兴耀内部人士的那句“狠话”：“未来房企的竞争，是用户时间的竞争。”

什么意思呢？

房子你可能一天只看一眼，但短剧你一天能刷两小时。这套“先占领手机，再占领钱包”的打法，确实很符合当下“八卦且长情”的互联网热搜体质。

你喝的新希望牛奶，穿的雅戈尔衬衫，用的伟星管道

其实都是“造房能手”？

兴耀去拍戏，听起来很跨界，但其实在中国商界，这都不算啥新闻。说白了，就是“不把鸡蛋放在一个篮子里”。

如果你觉得房企拍短剧已经够八卦了，那我们可以聊聊更八卦的跨界史——毕竟，在中国房地产的黄金时代，谁还没个“房产副业”呢？

伟星——是一家从“缝缝补补”起家的民营房企。

它的总部在浙江台州临海，发家史堪称励志：最初靠生产纽扣、拉链闯荡江湖，后来一个转身扎进塑料管道领域，硬是干成了行业龙头。

反转之后还有反转，一个做拉链的，最后跑去盖房子了。

在杭州楼市还没听过它的名字之前，伟星已经在隔壁安徽悄悄打下一片江山。它在芜湖市的房地产市场占有率一度高达53%，甚至成为当地的口碑房企。

新希望——这家名字听起来很像教培机构的公司，第一次在杭州拿地时，围观群众满脸问号：牛奶公司怎么也来盖房子了？

当时没人住过新希望的房子，但多半喝过它的牛奶。其实它的老本行，是卖饲料。

如今，新希望在杭州已布局多个项目：长粼府、锦畔云汀、锦粼府、锦粼云荟……

卖牛奶的转行卖房，可不只有新希望一家，还有上海光明。

杭州萧山区的尚海湾，开发商正是光明集团旗下的地产公司。除了牛奶，光明还卖大米和猪肉。

作为一家有上海国资背景的上市房企，光明地产的业务版图并不局限在大本营。2018年，公司一度喊出“3年实现500亿元”的销售目标，走出上海，在浙江、湖北、四川、云南等地大举拿地扩张。

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