和半个月连入三套法拍房的

“神秘买家”有关系吗？

细心人发现，竞得文鼎苑、金色海岸、候潮府这三套法拍房的买家，都是一位姓金的买家。而昨天拿下壹号院法拍房的蔡姓买家，同金姓买家也有很高的关联度——天眼查显示，有多家企业是金和蔡两人共同持股的。

“这四套房子，两套位于南星桥板块，一套位于杭州民间戏称‘宇宙中心’的奥体板块，一套位于紫金港板块，都属于高关注度小区。”从事法拍咨询服务多年的业内人士毛章丽分析，此前杭州核心区域的法拍住宅平均成交价回调了5个月，9月份平均单价25603元/平方米，最低单价的一套位于钱塘区，仅6891元/平方米。杭州作为法拍成交率稳居前三的城市，法拍住宅成交率有54%，成交平均折扣率75.64%。也就是说，杭州一套市值200万元的房子，想在法拍房里捡漏150万元买到，还是不难的。

另一位法拍房业内人士认为，杭州先后放开了限购和限价，政策推动下，市场信心恢复明显，楼市在慢慢变暖，一些高性价比的优质房产不断吸引着买家入手。“一系列新政组合拳下来，一批之前有过法拍经验的老板把目光再次投向优质法拍房，有人觉得市场已经在筑底了，有人已经进场买房了。”

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