多个“3字头”新盘亮相 云城又有新选择

6月的红盘潮，不仅有千万级红盘的神仙打架，也出现了不少热门刚需首改项目，像绿城的溪映明月、熙海棠、锦海棠，滨江华润的望云璟宸府，兴耀的沐晴川等等。

在经过前两个月的密集推盘后，7月份的刚需市场，明星楼盘的数量有所减少，所在板块也并不算火热，预算有限的家庭可以根据自身需求好好挑一挑。

钱塘江南岸的钱江世纪城启动区，上周刚刚有2个项目完成了开盘，精装限价都是31500元/平方米，开盘表现却有不小差距。

一个是中天海威·奥语时光，时隔半个月迎来了它的二次加推，100套房源吸引了211户家庭报名，中签率47.39%，相比首开28.97%的中签率热度有所下降。另一个则是首次开盘的西房·宸樾世纪轩，推出了150套房源，吸引了197户家庭报名，中签率76.14%。

上半年在新房市场没什么动静的南部卧城，本月迎来一个新盘，这就是中天·拾光翠语，位于亚太路与蜀山路交界处，到地铁2号线朝阳站约1.2公里。该项目由4幢高层组成，总共434套房源，主力户型95平方米和103平方米，精装限价29800元/平方米。

余杭区云城板块，在6月份望云璟晨府迅速清盘后，7月马上就有新盘补位，这就是位于西站枢纽东广场区域的建发杭地发展·云城之上。

云城之上总体量约30平方米，规划了商业办公、品质住宅、幼儿园等多元业态。其中住宅由16幢高层组成，总共约1200套房源，主力面积106-169平方米，精装限价36100元/平方米，计划在本月底下月初首开。

据介绍，云城之上延续了建发的新中式风格，配置了室内恒温泳池、地上泳池、室内篮球场馆、地下私人会所、全域风雨连廊等配套。

未来科技城的改善型项目滨江杭铁·枫揽华庭，即将加推1号楼共54套房源，面积187-228平方米，均价36100元/平方米，它也是目前整个板块唯一的纯改善型项目。

临安区在7月有一个中式合院项目入市，这就是位于滨湖新城的桃李映湖，由桃李团队操盘开发。项目容积率低至1.4，总体量3.8万平方米，只打造了30套中式合院，主力面积185-244平方米。据置业顾问介绍，项目毛坯销售，单价30000元/平方米左右，总价500-550万元。

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