都市快报讯 一个月前，靠着中签率刚超10%的运气，花了近3600万买到的合院，1个月后上架拍卖了，起拍价让人大跌眼镜，只要618万元。这样的操作，你敢想？

今天上午10点，阿里资产开拍了一套杭州江河汇板块稀缺高总价房源——“杭凤府低密合院（推广名：凤起钱潮）”，引发极大关注。

开拍半天不到，就引来了近9万人次的围观，2430人设置提醒，还有16位大佬各交了300万元保证金进场竞拍，如果按照拍卖规律里的倒计时“精彩半小时”来看，最终同场报名争夺的买家可能还不止这个数。

印象中，这么闹猛的场面已经很久没见了，就连当年吴小晖（安邦保险集团原董事长兼CEO，2018年因犯集资诈骗罪、职务侵占罪数罪并罚，判处其有期徒刑十八年，剥夺政治权利四年，并处没收财产人民币一百零五亿元）在江南里那套绝版精装样板房拍卖，围观人次都不及这套杭凤府合院的一半。

为什么这么受关注？

首先，是它的地理位置。凤起钱潮位于凤起东路与钱潮路的交界处，属于钱江新城板块，距离江河汇直线距离不到800米，只有3个红绿灯路口，地段相当不错。

整个项目定位为纯改善社区。从外观看，是主打高端的石材+铝板的外立面，小区内有9幢小高层、6幢洋房、22套合院，高层主力户型约170-230㎡、洋房约137-243㎡、合院约214-344㎡。

它是钱江新城江河汇板块内今年唯一交付的“独苗”，就在3月，高层和洋房已经交付。

5月初，开发商藏到最后才舍得拿出来卖的22套凤起钱潮现房合院，刚刚完成了买房摇号。当时，即便总价2000-4600万，还是吸引了207户购房者争相报名摇号。最终这批合院平均中签率10.63%，险些限售。也就是说，手捧几千万，10户报名者中，只有1户能买到。

值得注意的是：此次阿里资产618豪宅专场上线的这套凤起钱潮合院，正是这个盘共22套里的一份子，也是目前市面上首套，也是唯一一套正式进入二手房交易市场的。

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