申花、小和山、滨江

多宗地块待出让

主城区一些关注度较高的板块，如申花、小和山和滨江，有多宗地块列入了本年度《读地手册》，将给予购房者更多的机会。

庆隆小河单位GS0301-R21-01地块临近申花核心区，东临西塘河和运河中央公园，西接运河亚运公园，周边地铁5号线、10号线已建成开通，交通便捷，景观条件优越。

同时周边汇聚绿城、滨江、金茂等大批高品质居住小区，配套有中粮大悦城、城西银泰城等大型综合体商业设旅，生活配套完善。

申花板块一直是杭州房地产市场开发投资的热点区域。经过多年开发建设，申花板块已跃升为改善型购房需求的首选区域之一。目前，区域内已经建成城西银泰、大悦城等大型综合体，各类生活配套设施齐备，人流密集，居住氛围浓厚。

地铁3号线旁，有一宗土地面积超90亩的宅地列入《读地手册》，地块北侧有屏峰、小和山两座地铁站，良睦路南延工程突破地界瓶颈，打通未来科技城和小和山，形成产-学-研联动优势。

滨江列入《读地手册》的地块有7宗，浦沿地铁站附近，浦沿和浦乐单元的4宗地块将在这一区域打造TOD节点，周边配套有浦沿中学、滨江宝龙城等。

长河板块永久河单元D-B1/B2-15地块土地面积60.15亩，处在互联网产业园核心区，周边有中海云宸、保利天汇等小区。

328宗住宅和商服用地

计划今年出让

2022年，杭州计划供应住宅和商服用地328宗15782亩。

其中，上城、拱墅、西湖、滨江共77宗，面积2772亩，萧山、余杭、临平、钱塘、富阳、临安共188宗，面积10916亩，桐庐 淳安、建德共63宗，面积2094亩。

本次《读地手册》发布目的是强化经营性用地供应的计划性、引导性，为在杭开发企业合理安排购地投资提供有效信息，维护杭州土地市场平稳健康发展。

5月31日，杭州今年的第二批集中出让地块挂牌，共有45宗地块，面积2605亩，预计6月底出结果。

这一批地块的出让规则，和5月初举行的第一批集中出让地块相似，也设定了土地中止价、12%的溢价率上限以及线下一次报价等相关规则。想要拿到优质地块的开发商，可能还得比一比运气。

今年计划出让的优质地块还有很多，最终花落谁家？

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