都市快报讯 杭州市规划和自然资源局最新发布2022年《读地手册》。

除去今年已出让成交地块，《读地手册》收录了杭州市域范围内计划出让的218宗经营性住宅和商服地块，总面积约10679亩，其中杭州市区有167宗，总面积约8922亩。

在杭州市区计划出让的地块中，市中心湖滨步行街旁的劝业里地块、望江新城城站东广场地块、钱江新城二期商业商务地块等多宗稀缺且优质的地块都列入其中，为今年杭州的土地市场，增添了更多看点。

湖滨劝业里地块

是市中心罕见出让的商住地块

众多地块中，位于市中心湖滨步行街旁的劝业里地块，一定是关注度极高的地块之一。

这一地块土地面积10.50亩，容积率2.5，是杭州市中心近年来罕见进行出让的商住地块，地块目前还是空地，东侧是湖滨步行街，北侧是长生路，南侧是学士路，未来这里的住宅有望成为西湖湖景房，商业部分将成为湖滨步行街的组成部分，发展前景比较不错。

同样是在老城区，五柳巷历史街区附近，也有一宗地块计划出让。这宗地块的面积不大，土地面积9.15亩，容积率1.8，位于江城路地铁站附近。

这一地块所在区域定位以居住功能为主导，以历史文化为特色，地块周边已有西牌楼社区、建国南苑等多个住宅小区，又处在地铁5号线与7号线的换乘站附近，人流量较大，对商业服务设施有比较大的需求。

朝晖一带的潮王路地铁站附近，有一宗商地计划出让，土地面积7.06亩，容积率1.9，西侧为河东路，北侧紧邻潮王人家，居住氛围浓郁。

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