房价5万多元/方

今年前4个月杭州60余楼盘“流摇”

都市快报报道 以前住杭州城北的小姜，去年摇中了滨江区的现房保利天汇。

“还好上车了！我缴社保年限短，又是买第二套房，换成现在，稍微好一点的位置都没有资格摇呢！”他庆幸不已。

如今他已经入住新房，因为是地铁上盖，小区里就有地铁出站口，“周边都是大厂，上下班人流量很大，如果自己不住，出租也能租出好价格。更重要的是，这里年轻人很多，很有活力！”小姜非常满意。

想在滨江区置业的购房者，机会还有，有两个热门楼盘即将到来了。我们这两天实地跑去看了，给大家带来一手消息。

正在建设的滨江江晖府

滨江江晖府 169方以上户型占70%

滨江江晖府，位于江晖路和春波路交叉口，从地铁1号线西兴站出来，步行1公里就能到达江晖府。

项目北面、东面和南面分别是春波西苑、春波南苑两个回迁房小区，西侧则是杭州市旅游职业学校、企业办公楼等。

规划建设11幢建筑，其中东北角8号楼为公租房。住宅楼的层数在14-25层之间，小区内有景观水池、羽毛球场、健身场地等。

最近的大型商场有龙湖滨江天街、滨江银泰等，实际距离在2公里以内。

拿地回顾：2021年12月22日，西兴单元地块由滨江集团摇号竞得，总价32.4亿，土地楼面价为3.3万元/方。

江晖府规划有139、169、198、238方等多种户型，其中169方以上户型占70%。记者估算了一下，小区总共可售的住宅约500套。

169方是边套户型，进门有独立玄关，餐客厅一体带飘窗，采光不错。南面分布有三个卧室，主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，另外两个房间还外接一个长阳台。北面是书房、厨房，以及一个设备阳台。

项目销售说，计划6月底首开4幢高层，共226套房源，均价5.15万元/方。

建设中的绿城华润晓月映翠

绿城华润晓月映翠

计划7月份推出700余套

晓月映翠位于聚才路和绿香街交叉口，距地铁5号线聚才路站步行约300米。

项目北面是在建的商务办公楼，西面是南岸晶都花园小区，东面南面是企业厂房。我们在现场看到，项目建设进度较快，多架吊机正紧锣密鼓地作业。

这个项目预计7月份首开，首次推出的房源量有700余套，均价5.15万元/方。小区规划有108、173方等多种户型，主力户型是108方和128方。

拿地回顾：2021年12月21日，滨江区襄七房地块由绿城摇号竞得，成交总价37.78亿元，土地楼面价为3.3万元/方。

项目规划11幢建筑，其中西南角的3号楼是公租房，可售住宅房源有800余套。小区内规划有泳池、体育健身场地。

周边有南岸晶都、铂金名筑、保利天汇等小区。

去年10月，地铁口的现房保利天汇，均价5万元/方，吸引了近4000组购房家庭摇号。目前保利天汇二手房最低挂牌价格6万元/方左右，更早交付的中海云宸二手房最低挂牌价格约5.5万元/方。

• 1
• 2
• 下一页
• 全文阅读