房子没交付就“众筹铝板” 有人直言为了“房产升值”！这股“杭儿风”你赞同吗？
杭州网 发布时间：2022-01-11 08:32
买期房众筹改造，这能成吗？
网友议论纷纷
有网友说，这涉及全体业主的同意，“而且还要出钱，感觉很难办成”。
的确，即便是交付入住的小区，成立了业委会，业主们在加装电梯、包阳台等问题上，也很难达成一致意见。
而新房尚在销售阶段，光全面收集业主意见这一项都有较大难度。
“每家要出5万、10万是个巨大考验，铝板要的，出钱是不行的。”一网友表示。
从业主给出的众筹铝板的理由看，大多是“美观、增值”等。这么看，新房业主要众筹改造的目的，似乎都是“为了房价”。
有网友犀利评价，“说到底，这是炒房思维，为了房子有更高溢价，其实，买房要有自住思维，住着舒服最重要，比如公共空间要大家维护，不要在门口放鞋柜等杂物。”
也有较为理性的网友说，外立面其实和房价关系不大。
“图啥啊？所有人都那么卷，你也自筹我也自筹，老小区也自筹，然后呢，期盼着全杭州房价一起上天？决定房价的因素有很多，外立面只占很小的一块因素，你偏远地区石材干挂都卖不过市区和配套成熟的真石漆。”
还有网友认为，这显示了限价新房的矛盾之处，价格是限住了，但部分业主并不满意，哪怕要多出钱，也希望得到更高的品质。
“今天要业主众筹外立面，明天众筹装修，后面开发商什么都用最差的，就等着业主众筹呢！”
“这么搞，就是更多的折腾，既然买房的都不差钱，就不能放开限价，定品质，一次性让大家都满意？”
但也有网友觉得，这样的众筹改造，具有创新精神，也是业主自治的表现。以后如果小区其他部分需要翻修，业主们也需要拧成一股绳，事儿才能干成。
商品房小区的这种“自行升级”是否能成功呢？北高峰观察将持续关注。
来源：都市快报 作者：记者 许晖 编辑：高婷婷
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