9个板块限价有变化！2个涨了2个降了，还有5个首次解锁“双限地”
杭州网 发布时间：2021-08-03 14:13
5个板块解锁“双限地”还有特殊规定
这次所有挂牌地块中，有5宗所在的板块是首次推出“双限地块”，因此这些板块的精装限价也是首次揭开面纱。
西湖区一口气解锁了2个全新板块，全都位于西北部，分别是三墩和云谷。
三墩挂牌三墩单元XH0303-16地块（杭政储出[2021]32号），东至女儿桥港，南至女儿桥港，西至紫金港北路，北至三墩镇中心公园。该地块靠近宝嘉·誉府、中旅·紫金名门、首开·国风美域等小区，距离紫荆天街和地铁2号线三墩站仅1.5公里。
这宗地块出让面积19802平方米，容积率2.2，可建面积43564平方米，楼面起价18237元/平方米，是首批“竞品质”地块，上限溢价率10%，上限楼面价20060元/平方米。地块毛坯销售均价不高于32000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。精装限价36000元/平方米。
位于三墩北板块西面的云谷，因为西湖大学的存在而声名鹊起，不过作为一个居住板块，之前一直没有宅地推出，这次终于挂牌了首发地块——双桥单元XH0201-08A地块（杭政储出[2021]29号）。
（双桥地块区位图）
这宗地块东至规划云涛北路，南至规划云帆街，西至规划良祥路，北至规划公园绿地。出让面积45896平方米，容积率2.2，可建面积100971平方米，楼面起价14883元/平方米，毛坯销售限价25000元/平方米。
值得一提的是，这宗地块特别规定，所建人才商品房销售对象为西湖大学人才，自购房（网签备案）后10年内不得上市交易。
余杭区挂牌2宗商住地块。云城推出首宗地块，即余杭组团YH-18单元杭腾未来社区地块（余政储出[2021]25号商住地块），精装限价36100元/平方米。
良渚新城推出良渚新城古墩路北杜文路东地块（余政储出[2021]24号商住地块），精装限价27100元/平方米。
此外，位于临安郊区的太湖源镇，也挂牌首宗双限地，毛坯均价12600元/平方米，精装标准2000元/平方米，略高于板块内目前在售的荣上·青云府的毛坯11700元/平方米。
来源：每日商报 作者：周坚洪 编辑：张翟
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