杭州宅地“集中挂牌集中出让”4月迎来首秀
杭州网 发布时间：2021-04-01 07:38
从地图上看，地块北四面被河流包围，小环境出色，而且西面有云谷公寓、紫璋台两个项目，阻挡来自绕城高速的噪音。北面则有星洲二小，距离学校非常近。
这宗地块出让面积43.78亩，容积率2.9，可建面积约84641平方米，如果限价保持目前的精装28300元/平方米的价格，将是又一个摇号红盘。
拱墅区的运河新城，今年1月已经成功出让了2宗宅地，分别被万科和保利拿下，马上又要挂牌新地块，即运河新城GS1001-17地块（原A-C4-01）。
该地块东至新开河，南至蒋家桥街，西至皇蒋路，北至新开河，从地图上看，位于运河新城的北部，更靠近博翠府、尚合府，与保利地块距离不远。地块出让面积51.04亩，容积率2.5.
祥符有1宗商住地挂牌，即祥符东单元GS0806-R21/B1/B2-05地块，东至杭州总管堂股份经济合作社地块，南至祥园路，西至祥景路，北至祥运路。出让面积62.44亩，容积率2.2.
萧山密集加推12宗
奥体139亩商业巨无霸挂牌
钱塘江南岸的萧山区，首期一口气挂牌了12宗涉宅地块，继续扮演杭州土拍主战场的角色。
被戏称为“宇宙中心”的奥体，推出2宗核心区域的地块，凭借绝版位置和超大体量，有望成为2021年土拍市场的第一个“王炸”。
世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块，性质为商业商务用地、住宅用地。出让面积139.7亩，容积率5.7，可建面积约53.08万平方米。
这宗地块东南至盈丰路，西南至市心北路，西北至奔竞大道，东北至规划纬十路，是地铁2号线盈丰路站的TOD上盖。这宗地块，被广泛认为将打造杭州的SKP综合体。
今年1月，北京华联集团与钱江世纪城管委会签订项目合作协议，将在钱江世纪城投资建设高端时尚百货等项目，打造世界级商业地标。总投资约160亿元人民币，业态包括大体量的高端时尚百货商场一处和高端写字楼，并引入超五星酒店两家，将打造钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。
世纪城核心区块单元SJC0209-06地块，东至奔竞大道，南至规划纬十九路，西至利二路，北至民和路。从地图上看，东南面与融信保利·创世纪和龙湖·天璞一路之隔，距离地铁2号线钱江世纪城站和盈丰路站都在500米内，交通便利，位置绝佳。
这宗地块为住宅（设配套公建）用地，出让面积32.63亩，容积率2.5，可建面积约5.44万方，体量不算大，但是对于新房已经接近空白的奥体来说，无疑是“久旱逢甘霖”。
另外，宁围、萧山科技城、所前、蜀山、城厢、瓜沥、浦阳等板块，都有宅地上新，多点开花，满足各个板块的新房需求。
来源：每日商报 作者：记者 周坚洪 编辑：郑海云
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