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300万级主城产品 蓝绿双城首秀能成为板块标杆吗?
2020-08-20 07:43:30杭州网

商业方面,春和云境北面一路之隔即为华丰时代城,预计2021年建成,可满足日常生活所需,想要选择更丰富的,地铁下一站还有龙湖天街。除此以外,项目还自带两幢商务办公楼,底层或将引入咖啡、轻食等店铺。

学校方面,项目的西北角有一处代建的幼儿园,西面有青蓝实验小学,步行10分钟左右即可到达,稍远一些,还有风华中学,直线距离也在1公里以内。

十年的断供期,再加上成熟的生活配套,春和云境吸引了大批板块内亟待改善的客户群体。“我们售楼处都会开到晚上十点左右,因为周边居住人口也比较多,很多都有改善的需求,晚上七八点钟经常有很多周边小区的客户过来看看。”置业顾问说道。

或与春语蓝庭同期入市

二手价差仅1500元/平方米左右

自杭州新政出台,明确同一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记,楼市的分流效应日渐明显。

很多购房者开始陷入选A还是选B的难题当中,红盘撞车大猜想也在各大购房群中讨论火热,前宸和运河云庄、天空之城和西溪公馆,一时之间,这些红盘似乎都被双双绑定,被认为会在同期开盘。

而春和云境也有这样的“另一半”,同样在华丰板块的春语蓝庭。探盘当天,记者也向置业顾问询问了两者是否会在同期开盘,置业顾问表示,“我们项目开盘应该在8月底,春语蓝庭加推可能在九月,从登记到摇号,中间的时间差不多在15天左右,的确有可能碰到一起。”

从二手房方面来看,对于春和云境来说,最具参考价值的应该是同在一个十字路口的龙湖名景台。记者从透明售房网了解到,名景台目前的二手房签约均价在34530元/平方米,挂牌量不多,仅24套,最近一次成交是在七月中旬,89平方米的一套精装房源,成交单价在36289元/平方米。

对比春和云境33000元/平方米的开盘均价,价差仅在1500元/平方米左右。在一二手倒挂红利并不明显的情况下,一定程度上,也会避免投资客倾轧的现象。再加上春和云境首开即推出超半数房源,对于买来自住的朋友来说,不失为一个好消息,中签率也应该不会太低。 

来源:每日商报    作者:见习记者 宣鸿蝶 文/摄    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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探盘当天,记者也向置业顾问询问了两者是否会在同期开盘,置业顾问表示,“我们项目开盘应该在8月底,春语蓝庭加推可能在九月,从登记到摇号,中间的时间差不多在15天左右,的确有可能碰到一起。记者探盘时,由于是工作日,售楼处的来访客户并不多,同一时间段只有四五组左右。”参观样板房时,置业顾问向记者解释道。