紧邻奥体中心的大幅宅地又被滨江房产拿下了滨江房产包揽了钱江世纪城今年出让的全部宅地-杭州新闻中心-杭州网

紧邻奥体中心的大幅宅地又被滨江房产拿下了滨江房产包揽了钱江世纪城今年出让的全部宅地

杭州网发布时间：2019-12-24 08:03

都市快报讯滨江房产又在钱江世纪城竞得一宗宅地。昨天，萧山区钱江世纪城内的萧政储出[2019]43号地块，被滨江房产以406174万元竞得。

至此，钱江世纪城在2019年内出让的三宗宅地，全部被滨江房产竞得。这里未来一段时间的楼市，似乎正在被滨江房产“占领”。随着这一拨宅地供应的房源入市，被杭州人戏称为“宇宙中心”的钱江世纪城板块，又将“续供”一批新房。

紧邻奥体中心地理优势明显

对比钱江世纪城近期出让的宅地，萧政储出[2019]43号地块成交折合楼面价31869元/平方米，有一定程度的上浮；溢价率26.5%，也接近封顶标准。

这与地块本身的地理位置有关——该地块东至利丰路，南至扬帆路，西北至海晏路，紧邻奥体中心和杭州国际博览中心，处于钱江世纪城的核心区域。与杭州壹号院、杭州世纪中心仅一路之隔，且地铁6号线和7号线在地块附近交汇，地理优势明显。

这一地块上建起的高层住宅，很可能在自家阳台就能俯瞰整个奥体博览城和钱江两岸的壮丽风光。

教育配套方面，学军中学附属文渊中学与该地块咫尺之遥；医疗和文化类的配套设施，钱江世纪城内也应有尽有。

地块的出让面积不小，有41113平方米，性质为纯住宅用地，容积率不大于3.1，建筑面积127450平方米，配套商业占总建筑面积的10%。其中，需配建面积为6373平方米的公租房，约占总建筑面积的5%。

该地块出让后，未来精装修新房上限均价为47000元/平方米，与板块内同类型楼盘滨江御虹府近期的预售均价接近。