万达重回楼市中心

将做大做强杭州市场

2013年，万达拿下现在的拱墅万达广场项目地块，正式进入杭州。如今七年时间过去，万达在这座城市的开发历程，并不尽如人意。其间，既体会过初入杭城的豪情满怀，首店开业时的志得意满，也经历过此后的声响渐悄。

尤其是最近两年，随着万达集团加速去地产化、向轻资产转型，以及拱墅万达广场可售物业的销售清盘，在杭州的房地产市场上，万达似乎已经销声匿迹。

低潮总是短暂的。这两天，随着余杭万达广场的开门营业和第三座万达广场落子富阳银湖，“双喜临门”的万达再次回到杭州楼市的中心。“我们希望以富阳项目为契机，做大做强杭州市场，”万达地产集团杭州城市公司负责人如是说道。

2016年，在轻资产战略下，万达以直投模式拿下了未来科技城项目，而最近刚拿地的富阳银湖项目，却回归到了重资产模式。实际上，不仅仅是在杭州，今年上半年，万达集团在全国范围内总计2600多亿元的投资中，拿地自持的重资产项目为数不少。

2018年，万达集团提出了“护城河计划”，也叫“千店计划”，即在未来十年开业达到1000家万达广场，覆盖全国90%以上的城市。截至去年年底，已经开业运营的万达广场共有280个。

在万达的“千店计划”中，浙江的重要性不言而喻。据了解，包括富阳银湖项目在内，目前浙江已有20个万达广场项目，其中已经开业18个（包括余杭万达广场）。

“浙江作为经济强省，不可能在这个计划中拖后腿，包括余杭、临安、湖州等区域，我们都在一直密切关注，”万达地产集团杭州城市公司负责人如是说道。

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