众所周知，房地产具有较强的周期属性，也就是说历史重演的可能性非常大。从2008年到2017年，杭州市区商品住宅的涨跌大致可以分为三个周期，每个周期的房价曲线都是一个“√”的形状，经历了走入底部再冲上顶部的过程，而后就是再进入下一个周期。

从图中可以看到，前两个周期基本都是在3年左右一循环，而从2014年开始的新周期几乎是快速触底，经历了2015年的横盘调整后2016年迅速反弹，并将涨势一直延续到了2017年，造成了周期上的延长。

年末这股“唱空”冷风吹来，有投资经验的人都知道，由于房贷利息与通胀的关系，房子不涨就相当于跌，一旦2018年真的如预言所说大潮退去，浮出水面的都是什么泳姿？裸泳的该如何活命？一旦被套住该用什么样的心态应对？基本上会有如下三种情形：

1 含泪割肉派

“谢天谢地 还好当年只拿到2个号”

大涨后的横盘调整期，最先慌起来的是投资客，说裸就裸，感觉这水也是越游越冷。

2010年“温州炒房团”大举进军杭城，下沙九堡一带成为了他们的主战场。稀缺江景、地铁预期曾经让这个板块炙手可热，买房还需要漏夜排队，吴先生就是带着一腔热血和现金赶来的一员。

当时九堡沿江某项目开盘，他费劲心力也只摇到1个号子，还花了2万块买了1个号，就这样投资两套房，单价26000元/㎡。现在的他苦笑着说：谢天谢地，还好当时只拿到2个号。