月度成交连续破万套

有新开楼盘一年基本清盘

江南丽锦从冰到火的转变，是近一年楼市反转的一个缩影。

数据显示，今年4-6月，杭州市区商品房成交量创纪录地连续破万套。在这波行情中，有不少像江南丽锦这样的楼盘，实现了成交量飞跃式提升，甚至有些楼盘短短一年时间就完成了清盘。

譬如，去年7月初逆势首开的滨江·金色江南，对于最终能卖出多好的成绩，起初并没有太大的底气。但随着7月底限购放开后，看着连连上扬的成交量，就连滨江集团董事长戚金兴也出来表示，对未来市场充满信心。

截至昨日，金色江南累计成交861套，对于一个总房源不及千套的楼盘来说，已基本算是实现了清盘。

城东的德信·东望、保利·梧桐语，城西的欧美金融城，及奥体板块的德信·泊林春天，都获得了不错的成绩。其中的泊林春天，去年8月24日首次开盘，刚好踩上了这股楼市春风，上演了1000人抢房的火爆场面，开盘2个小时劲销286套。紧接着四次加推，频频热销。截至昨日，项目累计去化657套，是区域内名副其实的明星楼盘。

当然，在如今市场分化的趋势下，并不是所有楼盘都卖得好，能涨价。在此前本报的相关报道中（7月23日B05版），我们曾给出分析结论，卖得好的楼盘，有的涨了3000元/平方米；陷入销售困境的楼盘，在这波行情中甚至还出现了三连跌。