“众创空间之所以受到上市公司、创投机构、房地产企业等大型机构的青睐，很重要的原因是，股权投资时代，众创空间是很好的项目搜索器，是发现新项目，挖掘新团队，进行股权投资，寻找并购项目，实施创新和实现转型升级的重要渠道。”卢艳峰告诉记者。

    同时他也提出，虽然现在众创空间遍地开花，但仅靠卖低价咖啡、出租廉价办公位、搞活动，很难实现盈利，必须依托大公司的资源平台，引入大资金，提升自己的专业创业服务能力，通过股权投资管理，才能实现自身的可持续发展。

    位于余杭梦想小镇的众创空间“粮仓孵化器”，也被列入了本次考察名单。

    这个随梦想小镇开园而入住的众创空间，约3个月取得了一系列成绩。“我们目前已入住13支团队，基本都是移动互联网项目的初创企业，其中有几家拿到了天使投资。”郑迅达告诉记者。

    众创空间成了“投资洼地”

    伴随着“粮仓孵化器”等众创空间的发展，梦想小镇的创客经济也发展得如火如荼。如今，梦想小镇海归创业项目达388个，累计进驻股权机构60家，管理资金规模超过135亿元。

    出身阿里巴巴公司的郑迅达，孵化的13支创业团队中，有5支同样来自阿里巴巴。

    “这几年，投资回报率达到40%左右。”郑迅达告诉记者，现在是众创空间和风投机构的黄金期。

    相关部门提供的数据显示，杭州现有众创空间40多家，已认定第一批市级众创空间17家。

    “纳入国家级科技企业孵化器管理服务体系的75家众创空间中，杭州就有14家，占全国数量近1/5。除了今天认定的17家之外，还有很多众创空间都在各自运行。”张鸿铭介绍。

    杭城的众创空间类型丰富。比如创业咖啡馆，推介项目、人才和资本对接。项目推介成功的话，收取一定佣金。

    此外，则是科技园区、互联网大佬和有风投背景的投资机构。“投资机构搞孵化器或众创空间的目的往往是为了提高投资的成功率。”