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公积金贷款首套房最低首付两成 最高可至100万
2015-04-04 07:00:56 杭州网

    举个例子,小明之前从未交过公积金,他参加工作后每个月缴纳公积金1000元,如果他想在12个月后申请公积金贷款,那么按照之前的政策就可以贷款30万元;但是如果按照新的认定制度来算,他第一个月的账户余额为1000元,第二月为2000元……第十二个月为12000元,满12个月后,他如果想申请公积金贷款,那么此时他的月均余额为(1000+2000+……+12000)/12=7800元,可贷款额度为7800×15=117000元。

    这么一来,岂不是与之前的政策相比可贷额度变小了么?省公积金有关负责人表示,考虑到新参加工作的职工缴存账户余额较小这一不利因素,省直公积金将设立一个最低保障的贷款额度,如果按照新政测算结果个人贷款额度小于20万元的,将按照20万元来认定,即符合条件的人申请贷款的额度最低也不会少于20万元。

    据介绍,存贷挂钩政策的推出最主要的目的是体现公平性原则。从目前杭州企业给职工缴纳公积金的情况来看,虽然很多企业都给职工缴纳公积金,但不少都是按照比较低的额度来缴纳的,这就导致一些中低收入人群在工作多年之后贷款额度仍没有变化,这对他们来说是不公平的。而存贷挂钩之后,只要你中途不大量提取使用公积金,随着缴纳年数的增多,那么能够申请的额度也会增多,多交多用,使得公积金的使用更加合理和公平,设置最低额度也是为了给予在杭职工最大程度的扶持。

    总体来说,本次政策调整无论是对于期限的放宽还是额度的提高都是利好于职工的。

    调整并简化住房公积金租房提取政策

    新的公积金政策还对租房公积金的提取政策做了调整和简化。职工连续正常缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的,凭本人及配偶在缴存地的无房证明,按每人每月500元限额提取住房公积金个人账户余额,每年提取一次。

    同时进一步扩大农民工实施住房公积金制度范围,用人单位与农民工建立稳定劳动关系、签订劳动合同的,应当依法为农民工缴存住房公积金。

来源:今日早报    作者:记者 干国荣 见习记者 张峰    编辑:郑海云    

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