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杭州楼市 持续观望中
2015-03-18 08:39:25 杭州网

    期待改善型购房放宽

    家住杭州望江地区的李松强先生最近琢磨着换套房子,他想在之江转塘板块买套房子,以后就在那里安度晚年了。从事会计工作的李先生拿着计算器和记者比划起来,他最希望的是新买的房子能有一个较优惠的利率折扣。

    而另一位现住杭州庆春路的何女士则希望自己再购买一套新房时,首付能低一点,因为那是她的第二套房,她希望政策调整时能否把二套房的首付降到五成。老家在绍兴的李建告诉记者,今年老家绍兴对购房契税进行补贴,他希望杭州也能在这方面有相应的政策。

    市场普遍认为,如果刚需族更看重首付比例的话,改善型购房族的影响因素就要多一些,首付比例、贷款利率优惠折扣、营业税减免年限乃至契税政策等,都是他们需要考虑的。记者采访多位有改善需求的购房者,他们表示,暂时不急着购入,等政策落地后再决定。

    丁浚哲在接受采访时表示,杭州房地产市场排在国内最成熟的城市行列,而且市场经过此番调整后也比较到位了,从过去的经验和杭州的现实情况来看,一旦有新的积极政策落地,杭州楼市将会先保持稳定,但在成交量上会有所抬升,然后会有回暖的表现。对于主城区周边的楼盘,不少人认为那些楼盘是最易价格波动的,和核心城区楼盘坚挺的价格相比,那些楼盘要“脆弱”很多。丁浚哲认为,如果是在楼市积极宽松的大政策环境下,周边楼盘总体上也会出现回升迹象,“但这个迹象要比主城区晚半年左右”。

来源:今日早报    作者:记者 袁华明    编辑:高婷婷    

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