B 学院地产“地王”云集

    从当年的原浙江大学湖滨校区地块、原杭州商学院地块、原浙江理工大学地块、原中国计量学院等这些学校开始，到如今的浙江大学华家池地块、杭州师范大学、杭州广播电视大学，无一不是备受瞩目的优质地块。这些地块在出让给开发商时的一个共同特点，就是地价比较高，甚至出了好几个“地王”。

    这些地块中，最受瞩目的应该就是浙江大学的华家池地块了。

    2013年8月，华家池地块一经挂牌就成了全国关注的焦点。华家池地块会卖给谁，华家池会卖什么价格，这些立刻都成为了全城热议的话题。地块出让前夕，全国多家媒体，尤其是杭州多家本地媒体，对上述问题都进行了深度的报道和分析，把全城的关注度再一次提高。9月5日，华家池地块的出让现场被至少20家开发商和200位媒体人挤得水泄不通。为了在第一时间观看到竞价情况，不少媒体人不得不站在了后排的桌子上。最终，华家池三宗地块分别由绿地、世茂、滨江竞得，成交总价达136.7亿元。

    这并不是浙江大学第一次出让校园地块。上一次出让是2005年，原浙江大学湖滨校区地块被嘉里建设以24.6亿元的价格竞得，折后楼面价14349元/平方米。无论是总价还是楼面价，在2005年的杭州楼市，都可以算得上“天价”了。

    除此之外，其他有地块出让的学校，也纷纷获得了开发商的热捧。

    2014年10月，龙湖地产在经过32轮竞价后，以9.27亿元的价格将杭电大地块收入囊中，折合楼面价22197元/平方米。

    2007年7月，雅戈尔经过90轮竞价，以14.76亿元的总价，折合15712元/平方米的楼面价，摘得原杭州商学院地块，一举成为当年的“地王”项目。随后，该地块定案名为雅戈尔御西湖。

    2005年4月，金都房产以11.24亿元的价格竞得原浙江理工大学地块，折合楼面价7000元/平方米，后被开发为金都城市芯宇。

    2003年7月，国都房产以10.55亿元的价格竞得原中国计量学院地块，折合楼面价3204元/平方米。据了解，这是浙江土地招拍挂历史上首个总价超过10亿元的地块。该地块后即后来的枫华府第项目。