一直致力于住宅产品研究的万科也是早早地为购房者考虑了除霾的问题。

    早在2014年4月，由万科倡议、以中城联盟为核心，联合包括海尔、格力在内的20多家设备厂商和研发机构，就发起了“除霾行动”。在“除霾行动”的发布会上，万科集团总裁郁亮曾表示，“室外空气改善是个庞大的系统工程，但改善室内空气质量，是我们力所能及的范围。未来，我们希望国人都不再受到室内PM2.5的威胁。”

    万科方面认为，现有的除霾产品效果良莠不齐，且功能复杂，对家庭装修要求较高。又因为除霾新风系统主要由提供装修服务的开发商在装修阶段直接装配入户，这也是“除霾行动”由开发商组织发起的原因之一，全过程主要由开发商提出技术参数及设备外观需求，设备厂家按照需求进行产品定制。而在标准制定过程中，万科前后多次召集20多家设备厂家，逐条核对技术要求，并在性能检测过程中，对19家设备厂家研发的产品进行了近百次的性能检测。

    除霾技术到底哪家强

    大家都在除霾，但几乎各家开发商所采用的除霾系统都不一样，那么到底哪家的除霾效果是最好的？和较为常见的新风系统相比，除霾新风系统又有何不同？

    “送风方式一个是主动的，一个是被动的。”万科公园大道的工作人员告诉记者，传统的新风系统是通过室内外气压差而形成定向气流，除霾系统则更加主动，直接通过动力送风，此外，除霾系统的过滤网膜的材质也相对更加高级。记者在样板房卫生间顶部看见了除霾系统的载体，这个白色机身绝大部分隐匿于卫生间天花板之上，裸露在外的塑料面板上有两个拆卸按钮以及四个LED指示灯，除霾系统出风口则分布于各个房间顶部中央空调出风口旁。

    据了解，一般的空气净化器是在一个封闭空间解决室内空气的污染，不能输送洁净空气到室内，若需要通风换气，室外高PM2.5的空气会再度进入室内造成污染；除霾新风系统则可以在不断提供新风的同时，过滤PM2.5，同时解决了室内通风和过滤PM2.5两个问题。

    绿城运河宸园的工作人员表示，自家所采用的是带有除霾系统的全热交换新风系统，这是目前最先进的，室内外空气在进行交换时，同时考虑了热能交换和空气的有效进化。

    凯德来福士项目一位资深的工程部技术负责人则表示：目前从技术层面来讲真的很难比较各家的除霾效果。现在许多设备的除霾效果在实验室的数据都能达到90%以上，但在实际操作过程中，还和房子的整体环境有关，比如门窗的密闭性等。但目前来看无论哪种除霾方式，后期都需要定期的维护和保养，还有及时滤网的清洗和更换，否则除霾效果会大打折扣。

    世界卫生组织报告显示，由于空间密闭的因素，室内污染空气的浓度常常比室外严重两至三倍。城市中的现代人平均80%左右的时间要在室内度过。相比窗外看得见的雾霾，对健康影响更大的，其实是室内空气。相比发达国家，国人对室内空气质量重视程度还远远不够。

    目前国内家庭的空气净化技术和相关设备仍处于起步阶段，远远低于日本17%和美国27%的普及率。可以预见，在越来越重视健康和舒适的未来，我们的房子除了需要美观、交通和配套之外，一些与健康相关、并有实际运用，效果的高科技产品的运用或将成为新的住宅产品研发和营销热点。