房东主动降价

大户型成交走俏

在今年1月份的成交房源中，虽然刚需户型依旧占据不可撼动的主导地位，但改善型房源的成交比重出现了小幅上涨。据透明售房网的数据显示，1月份二手房成交房源中，140方以上户型占比达到了12.69%，较之去年12月份上涨了1.26%。

据我爱我家市场评论员宋文杰介绍，我爱我家在今年1月份共销售了22套400万元以上的大户型房源，甚至超过了去年12月份的20套。“大户型成交比例有所增加，我们自己公司的成交量也多起来了。”荆海燕表示。据了解，中原滨江店在1月份共成交了4套总价在400多万元的二手房，这在以前并不多见。

大户型成交走俏，与房东主动降低售价有很大关系，甚至有部分房东不惜“亏本割肉”。滨江中原店在1月份成交了一套东方郡180方的大户型房源，房东当初的买入价是500多万元，现在以410万元的价格“贱卖”，亏了100多万元。据了解，这位房东在买入时将这套房子用于投资，不过在目前的行情下，他对未来的楼市走势并不看好，索性将房子套现，将钱拿去做另外的投资。

“不少房东手上有好几套房子，因为担心房产税出台，所以抓紧时间把房子卖了。”资深经纪人陈静波告诉记者。据他介绍，钱江新城区域的金基晓庐、赞成林风，城西的紫金庭院、紫桂花园、兰桂花园等高端小区，近期都是客户咨询的热门小区。