丁桥华丰板块

网友：想在丁桥华丰买房，阳光城·翡丽湾多少价格，具体在什么位置？

大老哥：阳光城·翡丽湾在华中路和大农港路的交叉口，公交车挺方便。华丰丁桥现在的问题是，地铁还不是很明确，其他的公共交通路可能稍微远了点，不过总体上还是比较方便。

房灵灵点评：丁桥华丰板块，目前新盘不多，阳光城·翡丽湾算一个。今年以来，丁桥华丰板块共成交住宅1901套，成交均价11000-13000元/平方米。阳光城·翡丽湾在上周首开，主打90方大四房，三小时去化283套。

除此之外，板块内还有龙湖·名景台、天阳·晴朗、昆湖·玺之湾、中豪·四季公馆等，都是今年比较热销的项目。

申花三墩板块

网友：想在三墩申花一带买房，总价150万元左右，希望能做三房，学区好一点，有哪些可以推荐？

房灵灵：这个价格区间，可选范围挺多。推荐40万方的法式大盘协安·紫郡，引进双学区——文新幼儿园和西湖小学，学校就在家门口，以后孩子读书很方便。目前，紫郡小户型接近断档，计划在12月下旬加推紫郡东苑14号楼90方，是小户型里位置最好的一栋。价格方面，140万元起，155万封顶。这个楼盘现在有感恩特惠活动，可以去看看。

新盘方面，有国风美域。它邻近地铁2号线三墩站和城西银泰，启动认筹，最近有交2万元减5万元的活动。还有丰庆路与石祥路交叉口的申花郡，在售户型87-108方，折后起价16580元/平方米，套均总价约155万-160万元，也符合这位购房者的需求。

今年以来（1月1日-12月10日），申花三墩板块共成交住宅2119套，还是比较活跃的。价格方面，三墩板块的协安·紫郡和中旅·紫金名门，今年成交均价15000-16000元/平方米；申花板块的黄龙金茂悦、景瑞·申花壹号院、欣盛·东方福邸等楼盘，成交均价22000-25000元/平方米。

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