后市

    亏本甩卖令人担忧

    不过，记者从各方汇总的消息看，目前城东的价格战其实已经处于暗战的阶段，很多楼盘的价格已经出现了明显的下降。

    比如，某外来大鳄开发的楼盘，第一次开盘价均价21000元/平方米，现在90平方米左右的户型总价155万元（3楼以下）、160万元（4楼-10楼），165万元（10楼以上），一口价，再送车位。扣去车位，算下来单价16600元/平方米，总价也下降了30万元以上。还有某楼盘，第一次开盘均价19000元/平方米左右，现在一口价16000元/平方米。某开发商更是坦言：“基本都在降价了，只是有的说有的不说。”

    在如此激烈的价格战中，一些楼盘亏本卖已经不是稀奇事了。而亏本甩卖的方式，也让许多已购房的老业主十分担忧。某城东打折楼盘的老业主就表示：“原来我们买的均价超过2万元/平方米，现在开发商打折后的均价降了5000元/平方米都不止，原来是定位高端品质的，现在看来要变成刚需盘了，很担心配置会下降。”而一些资深业内人士也表示，房价大幅度下降，很难保证一些开发商的投入，品牌开发商可能还好一些，小开发商更令人担忧。

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