年初杭州两楼盘降价 跟随楼盘并未大范围扩散
杭州网 发布时间：2014-03-27 07:29
如今，距离北海公园宣布清盘降价已过去一个月零8天，杭州主城区楼市却几乎没有跟进实质性降价。虽说，在此期间，也不断有跟进降价的风声放出，但最终都是“雷声大雨点小”。
特价房是这段时间开发商招揽人气的主要手段。主城区楼盘西溪晴雪宣称14800元/平方米入市，相比之前17000元/平方米的均价直降2200元/平方米。但据记者了解，这个价格只针对10套特价房源，且都是底楼和顶楼的边角料。
3月20日左右，位于萧山南部卧城的开元名郡也释放出剩余房源降价的活动，据称降价幅度在1600元/m2~2700元/m2不等。据悉，此次推出的降价房源为去年11月开盘的13、14号楼共209套剩余房源。据统计，这是惟一一个大杭州范围内大幅跟进降价的楼盘。透明售房网数据显示，截至24日中午12点，已售的为81套。
也许，正因为年初的降价“雷声大雨点小”，3月成交并未被带动。
购房者观望气氛严重
几个将开盘人气还不错
虽说3月成交数字特别难看，但有着优质资源的个盘效应依旧突出。记者在几个3月将开优质楼盘的售楼现场看到，来现场看房的购房者没有想像中那么少。大多数购房者只是犹豫不决，担心现场下单被套牢。
德信东望，新东站板块双地铁盘，3月29日即将开盘，推9号楼120套房源。上周末，记者在现场看到，前来看房的客户依旧络绎不绝。据悉，杭州限牌更是让地铁盘人气暴增，目前该楼盘认筹量已经超百组。
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同样，宝嘉誉峰，万达商圈核心楼盘，3月29日将推首批房源。虽说周边楼盘一片惨淡，但个盘效应依旧突出：首批房源认筹量已突破300组。
复地集团杭州公司营销总监王荟表示，最近的楼市，虽说整体惨淡，但也有个别亮眼的楼盘。而且购房者并不是没有，只是购房积极性下降。
记者在上周六开盘的天阳尚城国际楼盘现场看到，客户大多流露出对眼下购房是否未来房价还会再降的担忧。但由于尚城国际这次主推的73平方米小户型部分房源价格只要1.7~1.8万元/平方米，不仅相比周边2.1~2.2万元/平方米的市场行情明显优惠，而且算上地价及配置，这个价格也已经到了成本线，在观望潮前还是取得了不错的销售成绩。
来源：钱江晚报 作者：记者 张卉卉 曾杨希 编辑：郑海云
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