2013年和家园

排屋销量位居杭州前列，2014年首置首改产品求是里即将推出

对话人物：坤和集团营销总监 梁细清 2013年销售成绩：杭州地区销售金额17.3亿元

主要在售项目：坤和·和家园

今年预售项目：西溪湿地以南的坤和·求是里

文三路的黄龙国际中心（写字楼租赁） 在杭州，很少能够再找到一个像坤和·和家园这样的楼盘了，环境、教育、商业配套兼具，于是越来越多的人选择和家园。

去年，坤和在

对于坤和来讲，2013年集团有一半的精力放在了商业运营上，主要是坤和中心和即将推出的黄龙国际中心。坤和中心早已成为杭城写字楼的标杆项目，四年运营每年的租赁率均为满租。位于文三路上的黄龙国际中心，是集合甲级写字楼群、创新体验式办公、商务配套于一体的40万方商务旗舰，项目为持有租赁型物业，部分楼将于2014年中期投入使用。

关于土地储备，梁细清告诉记者，目前和家园内还有30多万方建筑体量可以开发，黄龙国际中心项目体量也很大。2014年，坤和准备了30亿元试水土地市场，首选当然是自己深耕多年的城西，“想要打造适合首置和首改客户的，能够快速周转的产品。”梁细清表示。

此外，位于和家园板块内的坤和·求是里预计将在上半年推出市场，该项目就坐落求是小学边上，是名副其实“零距离求是学区房”，为专门针对首次置业和首次改善购房者的实用型产品，主要以90方、120方和130方户型为主。此外，和家园在御园5系精装基础上，将推出精装修升级版产品，鼎园九礼也将有全新的精装修定制型排屋亮相，“主要目的就是让和家园的产品线更加丰富，给客户更多的选择。”梁细清如是说。

稳扎萧山，

一直有在主城拿地的计划

对话人物：顺发恒业投资策划部经理 刘少国 2013年销售成绩：杭州地区销售额达15.9亿元

主要在售项目：吉祥半岛、江南丽锦、堤香、恒园等

今年预售项目：钱江世纪城27号地块 作为一个深耕萧山的房企，杭州人熟识顺发，可能与桥西板块两个楼盘的“价格战”有着密不可分的联系。顺发·吉祥半岛与嘉凯城·名城公馆的“价格战”似乎还在昨天，可是眼下，吉祥半岛最后一幢楼已经开盘，目前，整个项目仅剩大户型房源在售了。

时光真的在飞，而为了抓住这个飞逝的时光，房产公司也在拼命努力。2013年，据统计，顺发恒业旗下楼盘共成交房源636套，成交金额达到了15.9亿元，排名第十。对于这样的成绩，昨天记者在采访该公司负责人时，刘少国对于前十的排名表示惊喜。

2013年，顺发主要的在售项目均集中在萧山。老盘有顺发·江南丽锦、顺发·堤香和旺角城，而在去年12月，又推出了一个新项目——顺发·恒园。该项目也成为了今年顺发较为重点推盘的一个项目。据了解，顺发·恒园项目位于萧山经济技术开发区市北西部区块。项目由4幢高层和68套排屋组成，高层公寓主力户型90-140平方米，目前仅开了一幢高层。

而2014年顺发旗下还将有一个全新亮相的项目，就是位于钱江世纪城的27号地块。“27号地块目前我们正在做规划，预计会在今年亮相。”刘少国如是说。关于产品类型，刘少国坦言，目前正在规划，还不能透露。我们知道，27号地块在出让时有不少房企看中，作为深耕萧山的本土房企，顺发参与当天的竞争并不是一件意外的事情。顺发在钱江世纪城板块的江南丽景项目在去年5月首开，拿下与之相邻不远的27号地块，有不少人称这是其补仓之举。而接下去，这块地也将是其工作的重点之一。

刘少国同时表示，他们公司一直在看地，今年也有在主城区拿地的计划。