杭城二手房成交量持续一个月的下跌后,上周终于开始回升。据透明售房网数据统计,上周(1月18日—1月24日)杭州主城区一共成交了二手房543套,比前一周增加了214套,日均成交量为77套。随着成交量的增加,二手房成交均价也随之上涨。据透明售房网数据统计,上周杭城二手房成交均价为17651元/平方米,比前一周上涨了461元/平方米。
西湖区二手房成交量最高
西湖区二手房成交最活跃,上周成交量最高的是西湖区,成交了95套,占总成交量的26%,环比上涨2个百分点;其次是下城区,成交了89套,占总量的25%,环比上涨3个百分点;拱墅区成交了66套,占总量的18%,环比下降2个百分点;江干区成交了55套 ,占总量的16%,与前一周持平;上城区二手房成交了54套,占总量的15%,环比下降3个百分点。
上城区、江干区二手房成交均价破2万元
上周,上城区二手房成交均价最高,由前一周的18848元/平方米,上涨至20244元/平方米,上涨了1396元/平方米;江干区均价由前一周的17074元/平方米,上涨至20011元/平方米,上涨了2937元/平方米;西湖区由前一周的18599元/平方米,回落至18487元/平方米,下降了112元/平方米;下城区由前一周16292元/平方米,回落至15826元/平方米,下降了466元/平方米;均价最低的是拱墅区,由前一周的14165元/平方米,上涨至15193元/平方米,上涨了1028元/平方米。
60方以内的二手房成交量占了近半
上周,建筑面积60平方米以下的二手房成交了177套,占总成交量的49%,环比下降2个百分点; 60-90平方米之间的二手房成交了109套,占总量的30%,与前一周持平;90-120平方米之间的成交了24套,占总量的7%,环比下降1个百分点;120平方米以上的成交了49套,占总量的14%,环比上涨3个百分点。 |