“你是浙江人就买四套吧”
叶元加,浙江永康购房者。见到他的时候,他刚从海南回来,一见面就感叹去海南的机票难买,打折票更不用想了。“宾馆酒店也很挤,住店的都是不同口音的外地人,吃饭走路都能见到在讨论房子的外地人。”叶元加说。
“其实在我看来,三亚的城市建设还没我们永康好,这么多人冲过去,都是奔着前景去的。”叶元加这次去海南是跟一帮亲戚一起去的,本来打算边看房顺便去玩一玩,结果一个星期下来时间都花在看楼盘上了,根本没有好好玩过。他们基本上都是白天出去跑售楼部,晚上集体在宾馆里看楼书,一起商量对策。
在他们跑的这些楼盘中,有些还没来得及领出预售证,但不少客户已经在交定金了。具体的开盘价格其实也 还没有最终定下来,唯一确定的就是那些房源可以挑选。定金要100万元,等到开盘的时候如果不能接受开盘价格,可以退还这100万元。叶元加笑称如今海南的楼盘销售人员也是全国最牛的,当他提出想看看样板房时,销售人员根本无暇理会,直接回答说目前不接待参观样板房。
让叶元加印象最深刻的是三亚一个叫“半山半岛”的楼盘,三面临海。叶元加去的时候,“半山半岛”刚开盘不久。当得知叶元加是浙江人后,售楼小姐明显热情了许多。介绍了楼盘的简单信息之后,售楼小姐指着沙盘对叶元加说:“叶先生,这四套要么你都买了吧。”叶元加很奇怪地问为什么,售楼小姐的回答让叶元加哭笑不得:“四套不多啊,你们浙江人在我们这里都是一排一排买的啊。”
不过,叶元加最后还是没有下手。“我们这个亲戚团,这次真正下手的只有一个人。不是我们不想买,只是可选择的楼盘其实并不多。条件好一点的海景房价格又非常高,不敢下手,追高了担心以后的升值空间有限。不过,过一段时间我们还要去一趟,再看看有没有机会,毕竟海南岛有先天性优势,买套海景房以后也随时可以去住。”
其实,叶元加只是眼下急匆匆南下的浙江资本的一个缩影,最近关于浙江人在海南大举购楼的故事不绝于耳。据说一对宁波夫妇在同一个楼盘一口气买下了24套海景公寓,还是一次性付款。他们签约的楼盘,每套面积约100平方米,均价120万元/套。与这对宁波夫妇同一批前往海南的购房团团员,每人普遍入手了三四套。还有部分客户,没有亲自前往海南,直接把钱打入了房产公司账号。
究竟有多少浙江人已经前往海南淘金,至今无法做一个准确的统计。之前曾经有过“十万浙商携300多亿元海南炒房”的传闻,但是普遍被认为是夸大了。目前浙商在海南兴办了各类工商企业千余家,主要从事制药、商贸、农业开发、房地产开发、水产养殖和餐饮旅游等行业。据了解,早在十年前海南处于低谷时,一些浙商看中海南的优惠政策,就已悄然“潜伏”其间。目前,这些项目全部累计投资总额确实有300多亿元,但是这300多亿元并不是全部投资在房地产项目上。
|