不动产暂停登记，杭州又要出房产新政？官方：不要无端猜测
杭州网 发布时间：2022-05-29 10:49
不动产暂停登记？
市规划资源局不动产登记服务中心表示，不动产证暂停登记，是因为不动产登记系统将进行升级，所以挑了周末影响较小的时段进行。
其实，这已经不是不动产证系统第一次升级了，在今年2月12-15日也进行了暂停登记，进行系统升级。
不动产登记系统多次升级，也是为了打通主城区与余杭、临平等其他区域的不动产数据，最终实现全市不动产业务一体化办理，并早日实现全市域不动产登记一体化、均等化服务共享。
富阳、临平、钱塘区大江东
全面放开限购？
这段时间，富阳、钱塘新区大江东、临平区不少楼盘摇号公示中，都有了一些新措施，可以看到，这些区域中，不少楼盘对于购房人才条件都有了松动。以往，杭州B-E类高层次人才无房家庭可优先摇号（A类人才无需摇号可直接选房）。此前，富阳区已将F类人才纳入到了优先摇号范围。
今天临平区中骏鼎湖未来云城提出，优先摇号的不仅包括B-E类高层次人才无房家庭，还包括临平区级人才家庭。
杭州市人才办表示，除了市级层面的A-E类高层次人才之外，每个区都可以根据自己的实际情况认定F类人才。
也就是说，各个区F类人才的标准不尽相同。就比如门槛最低的富阳区，只要是与符合富阳区重点产业发展导向的企业签订劳动就业合同、大专以上学历、交满1个月社保，就可申请认定为F类人才。
临平区F类人才包括规上工业企业经营管理和技术骨干人才、副高职称、高级技师、硕士研究生、电商企业核心管理和技术人才、区（县）级学科带头人等。
也正是因为这些区域对购房人才条件的松动，让坊间传言，富阳、临平、钱塘新区大江东将全面放开限购。
对此，临平、富阳、钱塘新区大江东各住建部门均表示，目前没有各级政府层面出台的任何文件表明已经区域内开放限购。
至于区域内的差异化购房措施，各区住建部门也表示尚没有发布具体的文件。
而按照杭州市楼盘摇号的相关规定，每个楼盘的摇号方案，各种优惠条件，人才倾向条件等，由房地产开发企业自行制定。
其实差异化购房措施，和全面放开限购是两码事。
差异化购房是为了更好地引入人才，高素质人口的流入将会是未来发展趋势。为吸引高素质人才，落户和购房条件都更宽松，确保人才不会因住房问题流失。
据了解，2021年8月，杭州市人民政府办公厅发布了《构建共建共享公共服务体系专项计划》的正式通知。 通知中明确了“探索研究特定区域购房政策，制定出台富阳区、钱塘区大江东区块等特定区域的差异化购房措施”。
来源：都市快报 作者：记者 岳雁 编辑：高婷婷
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