全装修时代 浙江亮新招！实行交付样板房制度 全装修实施“一城一策”
杭州网 发布时间：2020-05-21 10:49
浙江日报
浙江的住宅，从毛坯交付迈向全装修时代，始于2016年。当年，我省出台《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》（以下简称《指导意见》）。日前，我省又出台了《关于进一步做好住宅全装修工作的补充通知》（以下简称《补充通知》），为已施行3年多的《指导意见》作了完善补充。为此，记者采访了省建设厅建筑市场监管处相关负责人进行解读。
实施“一城一策”
因地制宜稳步推进
3年多时间，浙江住宅全装修发展较快，已经走在了全国前列。随着全装修住宅陆续进入交付阶段，原来的政策也需要“补充完善”。该负责人分析，由于我省11个设区市经济发展不平衡以及居住习俗等差异，对住宅全装修的认识并不统一，各地推动的节奏和步伐参差不齐。
“比如有些地方的百姓，更接受全装修；而对于房价较低的地区，对全装修住宅的接受度依然不高。这就需要我们的政策进一步补充完善。”该负责人表示。
根据《补充通知》，原《指导意见》中“全省各市、县中心城区或城市核心区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付”的表述，修正为“因地制宜、稳步推进”，落实地方政府主体责任，分区域、分类别实施住宅全装修，实现“一城一策”。
该负责人强调，“一城一策”绝非不推进全装修，“成品住宅交付是国际惯例，也是房地产业的发展方向。我们推进住宅全装修的方向没变，但更结合各地实际，让各地有了推进这项工作的主动权。”
做毛坯房还是全装修，浙江还将决定权交给市场。“充分发挥市场主导作用。强化需求导向，房地产开发企业可根据市场定位和客户需求，自行确定装修设计方案数量和装修标准。同时倡导菜单式装修，对消费者提出的个性化需求，由供需双方协商解决。”该负责人说。
来源：浙江日报 作者：记者 方臻子 通讯员 郭文信 编辑：高婷婷
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