楼顶平台、地下车库、管线顶板

各个地方都能加装电梯

加装电梯，要经过确定实施主体、制定可行性方案、协议公示、委托施工图审、政府组织联合审查、施工作业、竣工验收和使用登记等七个环节，涵盖自来水管、管道煤气、道路通行、绿化设施、停车泊位、电网线、雨水井等布局调整，项目审批牵涉多个部门，审批程序繁杂，费时费力。

为尽快圆老旧小区居民的“电梯梦”，今年，在建立由区住建部门牵头的联合审查机制基础上，市住保房管局还推进了审批提质提速，简化审批程序，进一步“统一流程、统一要件、统一时限”，实现7个工作日内受理办结新速度，较原先提速4倍，大幅提升审批效率。

在不断扩大加装电梯覆盖面的同时，杭州探索实践，创新打造加装电梯工作“亮点”。

例如，不断丰富加梯模式，解决业主资金筹措难题，促成杭州第一台租赁式加装电梯在西湖区恩济花园成功落地。

持续创新加装技术，在去年全省首个“浅底坑”试点成功基础上，今年在楼顶平台、地下车库和原管线顶板上实现加装电梯。

积极实践整体装配式加装电梯，余杭区清沁花园2幢1单元成为第一个“尝鲜”的项目，“8小时主体吊装，48小时整体完工，7天交付使用”；随后，西湖区宝石二路7号1幢1单元、滨江区碧水豪园45幢2单元、永丰巷13幢1单元……一批整体装配式加装电梯项目如雨后春笋般在杭城各区涌现。

江干区大唐苑小区实现加装电梯全覆盖，是杭州首个整体推进加装电梯的安置房小区。

其中，余杭区胡姬花园9幢加装电梯项目更是选择“浅底坑+双层基坑”的方案，并采用“整体装配式加装电梯”，不仅解决了加装施工难题，还缩短了至少两个月的施工时间，让居民提早进入加装电梯带来的品质生活。

随着越来越多加装电梯投入使用，电梯谁来管、怎么维护、维护费用怎么算等问题，也成了大家关注的焦点。

杭州积极探索后续维保管理新渠道，制订了《杭州市既有住宅加装电梯使用管理办法（暂行）》，明确和规范电梯安装检验、日常使用、维保管理和变更管理等事项，切实解决业主后续维保管理问题。

部分城区也积极探索各具特色的服务新举措，如江干区大唐苑率先引入人脸识别电梯智能管理系统，解决电梯使用过程中人员管理、维保费用收缴等难题；上城区望江街道将加装电梯业务整体打包给广告公司，通过广告收益抵扣部分电梯运行的电费及维保费用，缓解业主资金压力。

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 全文阅读