新加坡给我们带来哪些启示—未来社区的“三体”实践
杭州网 发布时间：2019-08-21 08:08
生活共同体
宜居宜游宜业
从人的感受和生活需求出发，布局硬件设施和配套
“我来新加坡两年了，工作的大厦直通地铁站，到了住处之后，地铁站也能直通到住宅楼，要到购物中心也能通过地铁直达，所以这两年我对新加坡地面上的变化反倒不太了解了。”浙江省驻新加坡商务代表处首席代表张汉东笑言。张汉东所描述的以公共交通为导向的开发模式（TOD模式），正是土地资源紧缺的新加坡探索出的特色模式。
有意思的是，记者在萧山区的瓜沥七彩小镇也见到了同样的场景。这个入选浙江“未来社区”首批试点的社区，也是引入了新加坡TOD模式。“我们团队创始人2007年以来就在新加坡学习交流，借鉴了新加坡新市镇以及TOD模式邻里中心的规划理念和治理经验。”七彩小镇项目相关负责人齐钊斌说，小镇把整个瓜沥镇公交总站迁进了综合体内部，住宅、购物中心、邻里中心与交通枢纽融为一体，大大便捷了社区居民的日常生活。
随着浙江“未来社区”建设的加快推进，越来越多的新加坡实践被带到了浙江的社区。在中国浙江中心（新加坡）见到建恒集团董事经理邬瑛时，风尘仆仆的她刚在浙江参加完“未来社区”讨论会回到新加坡。
今年的浙新经贸理事会项目签约会上，邬瑛与浙江园林企业签约成立合资企业，共同在未来社区建设中进行垂直绿化设计。在新加坡，几乎每一栋大楼的屋顶和墙面都布满了各类植物。什么样的植物适合浙江未来社区？怎么防台风？怎么灌溉？邬瑛告诉记者，早在去年上半年，他们已经和浙江农林大学团队在临安建起试验基地，目前已经完成了近30种植物的过冬测试，并且通过了抗台风技术测试。
“目前浙江还是以绿化率这个概念为主，而新加坡则不仅有绿化覆盖率，还强调绿容率。”邬瑛解释道，绿容率意味着并不是种上绿植就够了，而是要提高单位面积上绿地的生物总量和品质。“例如在同一块面积上，底层种上草，中间种上灌木，往上再是乔木。”邬瑛举例说。
有硬件的借鉴，更有软件的磨合。在谈到未来社区时，省未来社区课题组牵头人、浙江省发展规划研究院城乡建设处处长柴贤龙曾表示，未来社区应该是一个“宜居宜游宜业”的生活共同体和心灵之家，人文价值塑造应该被放在首位，突出人文多样性、包容性和差异性。
上城区望江街道始版桥社区，浙江省首批未来社区试点之一，这里的试点申报实施方案由俞坚的团队打造。这两个月以来，俞坚团队在调研和座谈之间不停循环。
有一个问题让他颇为困扰。始版桥社区是典型的老旧社区，改造以后，势必会迎来许多新杭州人，该如何在未来社区的前期规划中处理好本地居民和新移民之间的关系？俞坚从新加坡的族群居住政策中获得了灵感。
在新加坡，为了促进华人、马来族、印族各族群之间的融合，政府规定每座组屋各族群居民必须达到一定比例，以便于各族群的互相了解和融合，同时，通过共同使用社区公共设施和服务，不同族群居民也有机会产生更多的交流。
受此启发，俞坚告诉记者，如今他们计划在保障各自舒适空间的同时更强调融合。一方面，为本地居民设计例如廊桥、理发店等能聚在一起的场所，为新移民设计健身房等带主题的特色空间；另一方面，增加交互空间的设计，例如图书馆，幼托机构，以及遛狗区域这样的空间场景，从而让不同文化背景和生活方式的居民也能增加交流的机会，促进邻里和谐。
来源：浙江日报 作者：记者 陈佳莹 通讯员 蔡卡特 编辑：郑海云
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