目前我们看到的是概念性方案
上城区近期将深化方案
今年年初,上城区就成立了“未来社区”领导小组和工作专班,结合全区情况挑选了几个社区。最终入选的试点项目是始版桥社区。
上城区发展和改革委员会投资科相关负责人说:“始版桥社区的改造条件更成熟。一是年代久、房屋结构比较难改,必须拆光重建;二是住户的改造呼声高,对配套设施的需求也很强烈;三是显著的区位优势,位于西湖与钱塘江、南宋皇城遗址与钱江新城的交界处,交通便利,更容易‘筑巢引凤’。”
《浙江省未来社区试点创建评价指标体系(试行)》设置了综合指标和分项指标,综合指标为直接受益居民数(主要指回迁安置人数)、引进各类人才数,分项指标则根据未来社区九大场景设置了33项指标。
上城区始版桥社区改造,计划引进各类人才1600人,为综合指标加了不少分。
目前我们看到的还是概念性方案,上城区已同步委托设计单位,将对方案进行深化,调整部分规划指标。
上城区发展和改革委员会投资科相关负责人表示,“未来社区”要突出超前性,所以有些常规指标应适当变得“不常规”,比如突破建筑高度的80米界线,把楼高调整为100米。
现在“未来社区”改造尚处于探索阶段,没有参照模式,所以上城区将集中精力做好试点,找到可以复制的模式,再寻找下一批改造目标。
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