立体市井+立体联通:
“老幼乐”功能区无缝连接
“空中坊巷”由三块核心内容组成:立体市井、立体联通、立体花园。
上周日,读者袁先生给我打来电话,问未来社区改造是否会解决一些基本问题,特别是老年人的日常需求。
在方案的立体市井部分,我看到了“老幼乐”三字:
为老年人准备的功能区主要有社区诊所(通过专家挂职、专家坐诊、专家咨询等方式,提供全方位医疗服务)和老年活动中心;
为小朋友准备的功能区主要有托儿所和幼教机构;
还有一部分是休闲娱乐场所,比如“楼间公园”和住户共享的图书馆、游戏室等。
这些功能区分布在联通的建筑群体里,通过空中廊道、电梯无缝相连。孩子们放学,可以直接去老年活动中心找爷爷奶奶,不需要出大楼;老人家看病,也可以直接把诊所医生叫进家门,几分钟就到。
俞坚说:“在立体联通方面,未来的始版桥社区,将全方位构建未来社区的九大场景。比如构建未来物业,打破传统物业‘画地为牢’的模式,把所有相关服务都接入到公共服务平台,不仅能在线上统一管理,还能跟线下场景联通,打造分时空间。”
这个“分时空间”的概念,听着很有趣。同一块空间,根据居民预约内容的不同,会在不同时段开展不同的服务,打个比方:有人预约了棋牌服务,那它就变成了棋牌室;有人预约了派对服务,那它就成了会客厅……
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立体花园:
打造100%覆绿的空中园林
屋顶农场能种菜
当我看到效果图时,第一反应是“有人把森林搬到了天上”。
按照方案构想,始版桥社区将打造层叠花园,形成100%绿化覆盖率的空中园林。不仅屋外绿意盎然,每户人家的屋内也有望打造错层挑高的露台花园,设置植物种植池,形成“家家有花园”的盛景。
更有趣的是,项目团队还设计了一个屋顶农场,即在楼顶开辟一块种植地,供单元楼的住户上楼种菜。如果蔬菜产量可观,自己家里吃不完,还可以拿到底层的“无人智能菜场”和“小贩市集”贩卖。
俞坚说,设计屋顶农场有几点意义:“一是保护生态,由于食物运输会浪费能源,还会损耗农作物,所以现在国际上都强调农产品消费不能超过一定距离,这一点做到极致就是自产自销;二是提高邻里间的凝聚力,大家在一起交流种植经验,感受‘开心农场’的乐趣;三是重现‘望江门外菜担儿’的旧景,让老一辈耕者重温那时的记忆;四是循环利用部分社区垃圾,把它们做成肥料,堆进土里。”
为了实现这些意义,始版桥社区不仅要造屋顶农场,更要造一个完整的生态系统,解决植物选种、病虫害、维护费用等问题。
“比方说,到时会有一个垃圾处理设施,专门处理居民的餐厨垃圾,把它们变成肥料再分给居民,达到可持续发展的目的。”
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目前我们看到的是概念性方案
上城区近期将深化方案