120宗配建公租房地块挂牌出让

“豪宅中的公租房”备受关注

2017年，《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》出台，开启了新一阶段商品住宅配建公租房政策。

商品住宅项目用地配建比例和范围进一步明确，“上城区、下城区、江干区等主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%”，公租房配建工作力度加大了。

截至目前，已累计核查150宗地，应配建公租房109.33万平方米。截至上月底，共120宗商品住宅配建公租房地块挂牌出让（市本级44宗，萧山余杭富阳76宗），落实配建面积85.54万平方米。

这其中，有不少堪称黄金地段的配建公租房的项目。

例如2018年7月6日出让的翠苑地块，由中海拿下，需配建公租房面积约7200平方米；2018年7月16日出让的南星地块，由滨江拿下，需配建公租房面积约8600平方米；2018年8月6日出让的申花庆隆地块，位于申花核心区，需配建公租房面积约1.66万平方米。

这几个项目的楼面价都不低，这些“豪宅中的公租房”也将备受关注。

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目前，杭州市区公共租赁住房根据土地等级不同实行差别化租金，分为12个等级，租金从5.5元/月/平方米到36元/月/平方米不等。租金水平远低于这些地块周边的市场租金。

而且，将来租住在这些黄金地段的居民，和小区内商品房居民一样，享受小区配套，包括小区花园、儿童游乐设施等。根据政策，租户还可享受与商品房业主同等的就近入学权利。

本周末1000余户公租房配租家庭选房

在第二轮配建公租房建成之前，公租房选房依然在进行中。

本周末，3月16日上午-18日上午，有1000余户公租房配租家庭可以进行选房，住保房管部门将在杭州市职工文化中心（江干区东宁路501号）举行公租房公开选房活动。

本次选房面向的是2017年市本级公租房第3期（1人户、2人户）家庭、2017年第2期（3人及以上户）轮候家庭。

选房家庭可于3月15日下午至杭州市职工文化中心五一剧场三楼现场了解房源信息，也可以在杭州市住房保障和房产管理局网的“网上看房”专栏查看房源信息。

不过，由于目前空置的公租房房源较少，而轮候的家庭数量过多，因此公租房申请已从以往定期日常受理优化为货币补贴常态化受理，即随时接受申请，向符合条件的申请人支付租金补贴。

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