单元楼居民分摊10万元
不足资金经合社补足
在推进电梯加装的过程中,大唐苑小区也摸索出了一套自己的模式。“滚动式做工作,滚动式施工。”姚招娣说,同意一批,开始施工一批,居民不同意不开工。
而整体推进加装电梯这项工作,姚招娣也觉得优势更明显。她说,在电梯加装的申报、会审上,几十台加装电梯可以一次性打包,统一招标,统一申报,联合会审,更节省时间,“这些流程繁琐的审批流程也都由我们去代跑,免去了居民到处奔波的烦恼。”
另外,整体推进也能让小区的形象更好。因为可以结合小区外立面统一进行加装电梯的合理布局和设计,在电梯的后续维保上也可以统一维保,进行长效监管。
而与其他小区相比,整体推进电梯加装的小区,在费用分摊等方面又有什么不同呢?
姚招娣说,他们做过估算,加装一台电梯的费用预计在50万元左右。通过市、区、街道三级资金补助,每台可以获得30万元;1、2层居民不出钱,3-6层的居民按照楼层分摊10万元,不足的部分由经合社补足。
后续的电梯维保费用,也是由3-6层的居民分摊。“因为小区有物业,我们将在原有0.5元/平方米物业费的基础上,增加0.55元/平方米的公共能耗费。”姚招娣说,后续会根据使用情况再适当调整。
全市共有304台既有住宅加装电梯开工
来自杭州市住房保障和房产管理局的数据:截至9月底,全市六城区共有304台既有住宅加装电梯开工,其中59台已完工、245台在建,较上月分别增加 17台、31台。
从各区看,江干区开工量最大,为90台;其次为西湖区,开工量达82台。与上月相比,江干区、上城区新增开工量较多,分别为19台、16台。
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