城西景城花园要给业主发1000块福利！这钱为啥又不发了……
杭州网 发布时间：2017-09-15 07:04
昨天下午，景城花园业主活动室里，两位老人在下棋。 记者 陈中秋 摄
社区表态：
业委会自己决定直接发钱，肯定不行
景城花园所在古荡湾社区李主任说，业委会自己决定直接发钱，肯定是不行的，需要通过业主大会表决，2/3以上业主同意才可以。
“公告是昨天贴出来的，一贴出来我们就马上联系钟主任，告诉他发钱需要业主们通过，他说召开业主大会有难度，书面投票行不行，我们咨询了街道，是可以的，也告诉他了，他表示要回去开业委会会议商量一下，这几天投票。结果今天早上，我们看到这个新贴出来的公告，可能是业委会主任理解有偏差，业主大会投票不是简单地让不同意的人写意见，社区接下来也会要求业委会给个说法。”
业委会想发钱给业主被叫停
杭州去年有过先例
2016年10月20日，下城区星都嘉苑业委会也有过类似情况，业委会要把结余的小区经营性收入以现金方式发放给全体业主，共计100万元，按每户每平米14.5元算。比如一户人家，房产证面积150平方，就能领2175元。公告贴出第二天，星都嘉苑所属京都苑社区就给业委会发函，叫停了。
叫停原因有两个：一，按法律规定，这些经营性收益归全体业主所有，可用于共有部位设施设备的维修、更新、改造或者补充物业专项维修基金，也可以根据业主大会的决定，用于物业管理的其他需要，但该小区业委会没召开全体业主会议商讨此事。
第二，该届业委会已于当年8月底期满，还没完成换届选举工作，不具备行使业委会职责的资格。
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来源：都市快报 作者：记者 张超 摄影 陈中秋 编辑：余彦君
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