去年主城区8个想加装电梯的小区 全部因为有住户反对而暂停
杭州网 发布时间：2017-07-25 07:27
怎么办？一人反对，电梯就没法装
一片叫好声中被暂停，华家池34幢的遭遇，让人感到意外，但其实也不意外。
去年，杭州主城区有18个住宅区被列为电梯加装试点单位。记者最近从杭州市危旧房屋改造办公室了解到，到目前为止，18家中只有8家走到了方案公示这一步，而这8家又都无一例外地像华家池34幢一样被暂停，都是因为有人反对。
老小区加装电梯这件事，听起来很美，做起来，却很难。
杭州市危改办相关负责人表示，在推动这件事的时候，他们发现，住户意见是最难协调的。上城区在上个星期公布5个试点，也是为了解决这个问题，“这5个试点中的部分和去年公布的18个试点重合，这么做是希望区里先行，借助社区街道做抓手，把协调意见这部分工作做在前面，以此来推动问题的解决。”
北京的老小区已经加装好的新电梯。新华社 资料照片
有一户反对，电梯就装不下去
在华家池社区的一位负责人看来，34幢的事情发展到这一步，是有点让人意外，“客观来说，这幢楼装电梯的条件还是不错的，独立单元，影响小，住户多是同一个单位的同事，年纪都比较大，一开始他们也以为自己楼内的用户都同意了。大概全杭州都以为他们能装上电梯，成为一个样本。但另一方面，提出不同意见，也是业主的权利，不能说不考虑他们的要求。毕竟社区也不能命令谁同意或者不同意。”
今年3月份杭州公布了《市区既有住宅增设电梯工作的实施意见（征求意见稿）》，目前意见征求已经结束。
这份征求意见稿，庞老师自然很关心，也仔细研究过，但却觉得“看不懂”。
“虽然规定加装电梯需要所在住宅楼整个单元三分之二以上业主同意，但又说只要有业主反对，社区就可以不盖章。这意思不是要所有人都同意吗？如果通过之后的细则还是这样，那是不是就搞不下去了？”庞老师说，他们不理解为什么只考虑少数人的意见？也不理解，是不是所有的反对意见，不管合理与否，都能达到一票否决的效果。
庞老师所说的这条在征求意见稿中的原话是这样的：安装电梯需要三分之二以上的业主同意，有异议的社区可组织调解，调解不成功，社区不予以盖章备案。
和庞老师一样，关心这条的人蛮多，不少人将它看作是一种“一票否决权”。在网络征求意见稿的留言后面，很多人留言，觉得这条太严苛，只有一户反对，就不盖章，真正实施起来，造成的结果就是规定成一纸空文。另外，还有人留言，低层用户在这个过程中，利益受损，应当得到适度补偿。
8家进入公示的小区，最后都停滞了
去年4月，浙江省发布《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，杭州主城区有18个住宅小区被列入电梯加装试点单位。
记者最近从杭州市危旧房屋改造办公室了解到，到目前为止，18个小区中共有8家进行了公示，但无一例外地都停滞在了这一步。“原因都是公示期间有住户提出异议。”市危改办相关负责人说。除了华家池34幢，东河丽景苑和柳营花园都是试点中走得比较快的，一度曾被视作标杆。
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来源：钱江晚报 作者：记者 吴朝香 编辑：余彦君
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