杭州一小区楼顶有个1000平米“最牛后花园”(图)
杭州网 发布时间：2015-10-29 07:34
景观水池、游步道、凉亭、葡萄架，加上郁郁葱葱的植物，一个“高配”的公园出现在小区楼顶的露台上，不过却不是所有业主都能享受到这个小公园。昨天，萧山城品华庭的一位业主就打进12345热线，吐槽小区里有业主占用公共露台，打造了这么一个小公园。
5年前就被称为“史上最牛后花园”
这位业主说，关于他们小区的这个楼顶小公园，网上还有视频，号称“史上最牛后花园”。
我上网搜索了一下，大部分对于这个“史上最牛后花园”的报道，集中在2010年小区刚刚交房的时候。
当时，这位业主口中的“史上最牛后花园”，还处于建造阶段。“后花园”位于城品华庭×幢5楼的公共平台，呈“L”形，是501室业主所建，也只有通过501室才能走到这个平台上。
根据当时的报道，501室的面积是100多平米，而搭建“后花园”的平台面积超过了1000平米。
尽管还没有成形，但“后花园”大致模样已经出来了，施工工人已经建起了阳光房、搭起了葡萄架，种下了大树。平台中央建起一大片苗木和盆景区，既有高的树木，也有低矮的灌木，中间还有山石点缀，其中一块石头上赫然刻着“冯宅”两字。
当时萧山区城管执法局北干中队接到举报后，赶赴现场调查取证，还在此后几天向5楼业主发出了限期整改通知书，未见业主整改后，会同开发商对“后花园”进行了依法强拆。
这个“后花园”只有这户人家能上去
不过这位吐槽的业主昨天说了，“几年过去了，这个‘后花园’春桃秋菊，争奇斗艳依旧。”
昨天下午，我来到了萧山金鸡路上的城品华庭小区，小区一共只有3栋楼房，都是沿街的，靠近道路的一侧是商铺，×幢外面的商铺最高有4层，现在是一家酒店，酒店的屋顶，就是业主口中的“史上最牛后花园”。
我问小区的保安，知不知道有人在5楼的平台上造了个花园。保安右手捂住头上的大盖帽抬头看，左手伸出来朝着这幢楼上一指，“你说的是5楼那户人家，好几年了。”
一位阿姨一手抱着孩子，一手指着楼上，“你自己是上去不了的，要去花园一定要经过他们家的，这么大个平台，相当于是他们自己家的了，对其他业主肯定是不公平的喽。”
水池、假山、监控、阳光房
“后花园”一个都不少
从10楼的楼梯间往下看，可以看到“后花园”的全貌。靠近5楼楼梯间的位置，是一个玻璃房连着一间红顶的房子，红顶房子外面，是个木板搭成的小平台，平台上面摆了茶几、椅子，平台的东北角还造了一个景观水池，水池里有灯光、假山。出了这个小平台，就是两条游步道，呈“X”形，两边种植着各种植物，棕榈、芦苇、竹子，最高的竹子看上去已经三四米高了。
两条游步道连着两间同样的红顶房子，大一点的房子门口，还有围墙和小门，围墙上有一盏复古的柱头灯，其实到这里还仅仅是“L”形平台的一竖。
这间红顶的房子东边连着一间玻璃阳光房，玻璃阳光房又接了一间红顶房子，这间房子一直延展到平台尽头，房子正中央，挂着一副书法，房子门口是个葡萄架，在平台尽头处，还有一座亭子，这部分就是“L”形平台的一横。我数了数，平台上红色屋顶的房子大大小小总共有5间。
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5楼的楼梯间可以直通这个“后花园”，不过原本楼梯间的墙壁已经敲掉，做成了一个防盗门，防盗门还有指纹锁，上方还有个监控探头。
城品华庭小区开元物业一位工作人员说，“这个花园应该是从2010年交房那时候，501的业主就在弄了，我们也去说过的，不过说到底我们也没有执法权的，我们已经把能做的都做了。”
他指了指外面的酒店，“这个楼顶的产权也说不好到底是谁的，这下面是商铺，按道理这个平台起码也应该是商铺的业主所有。”他耸耸肩，双手插回裤兜里，叹了口气，“其实城管也来了很多次了。”
建造“后花园”投入几十万 花了两三年
打造这个“最牛后花园”501室的业主确实姓冯，昨天我们辗转联系上他，他在电话里讲了这个“后花园”的情况。“确实有一部分是属于公共面积，不过我跟你说，当初5楼楼梯间还没有门，等于这个部分的公共面积是封闭的，进出平台得从我家里面绕。”
冯先生压低嗓门说：“你说平台光秃秃的好看，还是绿意葱葱的好看？这个平台下面是酒店，烟囱也在平台上，经常有油烟上来的，我专门去临安弄了竹子回来种，现在油烟味都少了很多。”
冯先生坦言，当初买房子的时候就看中了这块平台，“我跟开发商也说过，弄起来也不会对承重有影响，房子也不住人，就给业委会平时开开会讨论讨论事情用。其实当初这块地方性质就有点模棱两可，我现在正在和开发商商量，重新报批。”
打造这个平台耗资多少？
“哎哟，弄了两三年才弄好，总共花了几十万吧。”冯先生在电话那头笑笑。
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来源：都市快报 作者：见习记者 张超 文/摄 编辑：郑海云
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