杭州“最牛烂尾楼”何时开盘仍是谜
杭州网 发布时间：2013-06-06 07:11
水岸莲花施工现场。
在很多杭州人眼中，文三西路与丰潭路交叉口的水岸莲花，已经成为他们生活中的“一景”。高高矗立的水泥钢架大楼似乎永远都处于施工中，没有竣工的那一天。这个一度被称之为杭州“最牛烂尾楼”的楼盘，原本计划今年底交付，如今看来已是不可能了。
工地探访
何时完工仍然未知
如果不是工地围墙处的“水岸莲花”几个大字，路过此地的人可能并不知道施工中的这个楼盘叫什么。
远远望去，这幢二三十层高的建筑显得有些鹤立鸡群。没有漂亮外立面的装衬而显得有点丑陋，但是气势还算雄伟。
“听说是要到明年底交付，现在每天有四五十个工人在施工。”6月4日下午，记者来到水岸莲花工地，门卫一边看着报纸，一边漫不经心地告诉记者。或许，已经有太多的人问过他同样的问题。从2006年水岸莲花正式动工到现在，连门卫都已经换了几茬。
“我们正在造地下车库和下水道，估计要到春节前完工。至于外立面和绿化工程，肯定是要到明年了。”工地现场的一名泥水工说。
两年前，水岸莲花的地下车库工程就已开始施工，直到现在还没完工？对此，泥水工用手指比划着说：“地下车库现在已经造了10层，杭州还从来没有这样的地下车库。”
由于时间过久，大楼的很多部位都已经露出了斑驳的锈迹，记录着这个楼盘的沧桑。
前世今生 开发过程一波三折
水岸莲花博得杭州“最牛烂尾楼”的称号，自然是名不虚传。从拿地到施工建造，水岸莲花的开发过程可谓一波三折。
水岸莲花的身世最早要追溯到1999年。那一年，浙江荣邦房地产公司——水岸莲花目前的开发商，从其他公司手上接下富华楼及其辅地，即目前水岸莲花所在的地块。此后这一地块遭遇区域调整，规划也经过多次调整，直到2006年12月水岸莲花才得以正式动工。
2007年“两纵三横”将富华楼部分区域划入红线，拆迁工作一度陷入了僵局。直到2009年底，富华楼总算拆掉了，但此后水岸莲花的开发进度并没有提速，很长一段时间内处于半停工状态。
2010年3月22日，水岸莲花拿出了预售证。正当人们以为水岸莲花很快就可以交付的时候，却上演了一场闹剧：水岸莲花因为捂盘而遭房管局处罚，被勒令强制开盘。事后开发商解释称，那时候他们连楼书、沙盘、售楼处都没有，压根就没有做好销售的准备工作。之所以匆忙申领预售证，是因为贷款已经到期需要续贷，银行要求拿出预售证。
来源：今日早报 作者：记者 蒋敏华 编辑：郑海云
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