自己的两套房子里留着别人的户口
杭州网 发布时间：2013-04-01 06:35
想在“国五条”细则出台前卖掉学区投资房
蒋先生一查郁闷了 房里还有别人的户口
上上任房东开价：迁户口，10万元！
制图 韩笑
前天23:07，蒋先生来电：2009年我在翠苑三区买了一套小房子，是用来投资的。现在我想把这套房卖出去，也已经有买家要买了，但是买家去派出所查过之后发现这里有户口，买家要求我把户口迁出去才买。我辗转找到房子上上任房东，他却说，你给我10万块钱，我才迁出，否则没门！
我找派出所，派出所说没有强制规定，他们也没办法，只能上法院；我上法院，法院说这种户籍问题他们不受理，因为我们当时签合同时，没有把户口迁出这一条写进去。
房子是我的，但别人的户口在里面，我还拿他没办法，这是什么道理呢？我们都是普通小老百姓，现在房子交易不了，快报能不能帮我呼吁一下该怎么办？
核实报道：蒋先生55岁，在石桥一家工程设计院工作，住在东新关。因为公司不久后要搬迁到滨江，蒋先生为了上班方便，决定在滨江再买一套房子。
一个月前，蒋先生看中滨江一套房子，总价260多万。
于是蒋先生把东新关的一套住房卖掉付了首付，还是不够。
“国五条”出台后，各城市的细则也纷纷落地，蒋先生于是想到要抓紧卖掉在翠苑的房子，于是委托一家房产中介代理出售。
没过几天，中介公司的小黄就联系了蒋先生，说有人要买他的房子。“双方谈得很愉快，也签署了购买意向，2万元押金也交了。”
但是第二天买家又打来电话给蒋先生，问房子里有没有别人的户口。蒋先生当时想，房子都卖了，户口怎么还会在呢，很肯定地说“没有”。“买家为了保险起见，就提出要到派出所查一下，结果一查还真有！户主显示是一位蔡先生。”小黄说。
户口迁出位于学区的老房子？
上上任房东开价10万元
一听自己的房子真有别人的户口，蒋先生坐不住了。
“我买房子的时候房东不姓蔡，怎么户主会姓蔡呢？我又联系到前房东，他帮我翻出来他买房时的合同才知道，这个户口是他上任房东的，自从1993年就在这里了。”
昨天联系到蔡先生，他说这是他家的第一套房子，户口也落在了这里，后来家里添了子女，房间太小，就把房子卖掉搬到了其他地方，因为当时大家买卖房屋的时候不太在意户口问题，户口也就没有第一时间迁出去。
“后来想想嘛，这个是学区房，附近有翠苑一小、翠苑二小、十三中，户口留着以后给外孙上学也蛮好的，所以后来就一直没迁了。”
房子是蒋先生的，里面却有蔡先生的户口，蒋先生当然不答应，于是花了将近一个月时间，找到了蔡先生现在的家庭住址和联系方式。
来源：都市快报 作者：见习记者殷军领 编辑：郑海云
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