这里有很多总价几十万元的刚需房
杭州网 发布时间：2013-03-15 06:07
制图 李本献
第四站：刚需楼盘集聚的临平山北
金帝·海珀—绿城·蓝庭—金都·夏宫—众安·理想湾—欣北·钱江国际广场—野风·启城
沿着东湖路一直往北，在星光街路口左拐，向西行驶，约十分钟时间，就可以到达探访临平楼盘的第四站——临平山北。
临平山北，顾名思义，就是指这个区域位于临平山北侧。整个山北区域，主要由余杭经济开发区和钱江经济开发区组成。如果你现在站在临平山上，往北眺望，就会有一大片土地映入眼帘。而山北区域的众多楼盘，就像艺术品一般，有序地坐落其间。
目前，山北区域在售或将售楼盘总数，已在10个以上。因为地价较低，距离杭州市区较远，山北区域的楼盘，大多以刚需定位为主。因此，这里的楼盘，凭借低总价优势，总能吸引不少刚需购房者。去年半山隧道连通320国道之后，山北区域与杭州市区的时空距离进一步缩短，对杭州购房者的集聚能力也在不断增强。山北区域也屡屡成为杭州楼市焦点。
虽然山北区域多是刚需楼盘，但山北的开发商，多是具有相当知名度的开发商，甚至不乏一些全国性开发商，如金帝、金都、绿城、众安、欣北和野风等。在众多楼盘中，金帝·海珀是离老城最近的楼盘，对望临平山和临平公园。本次人居展上，项目将主推九璋组团，主力户型是适合刚需购房者的86-96平方米，均价8500元/平方米。
金帝·海珀的西侧，就是大名鼎鼎的绿城·蓝庭。蓝庭作为绿城第一个入驻临平的项目，举棋之初红极一时，早先推出的花园洋房和颐养公寓在杭州市场素有口碑。现在，绿城建筑风情浓郁的社区已经现房呈现，是当期山北区域入住率最高的楼盘。目前，蓝庭主推花园洋房，户型面积110-165平方米，人居展期间享受“存1万抵10万”特惠。快房网友“律动衣屋 ”曾点评该花园洋房，他认为无论是外观、环境、还是内在构造都不错。蓝庭也有适合刚需的产品，其80-100平方米的高层房源，今年也有望推出。
绿城·蓝庭北侧的金都·夏宫也是名声在外。从2010年首推高层公寓至今，金都·夏宫凭借多次热销，总能以不错的成交量位居区域成交前列。整个夏宫，总建筑面积约50万平方米，由高层公寓、山顶豪宅和排屋等物业组成。目前在售82-138平方米中小户型，另近期加推了135平方米和137平方米户型，开盘特价98万元/套起，均价7500-7600元/平方米。
沿着金都·夏宫东侧的星河路，一直往北行驶，马上就可以进入钱江经济开发区，首先看到的便是右侧的众安·理想湾。众安·理想湾，总建筑面积53万平方米，目前主要在售联排别墅，户型面积196-280平方米，赠送面积多，但总价不高，320万元/套起。项目的高层公寓部分，预计今年下半年推出，主力户型90-120平方米。
再往北，就是钱江经济开发区的老盘——欣北·钱江国际广场。项目总建筑面积约22万平方米，集高星级酒店、商业、办公和酒店式公寓于一体。目前，钱江国际广场1期全部售罄，2期37-77平方米品质公寓准现房在售中。在本次人居展上，享受一次性付款9.4折，按揭9.5折优惠，起价只需23万元/套。
野风·启城，是第四站旅程的最后一个楼盘。该楼盘园区规模近30万平方米，目前在售85平方米Loft公馆、80-160平方米湾景公馆和130-300平方米电梯花园洋房三类产品。近期，即将推出80平方米三房Loft稀缺户型。
来源：都市快报 作者：记者 季韬 张康康 编辑：郑海云
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