还有一些在年底前抓紧推盘的原因，是为了拿地谋求更好的发展。比如滨江房产。11月该公司预计将推的楼盘有三个，分别是凯旋门二期、金色黎明的一期和武林壹号一期。据滨江集团有关负责人介绍，滨江今年通过曙光之城、金色黎明、湘湖壹号等的热销，目前资金回笼已经达到70亿元，如果年底这些楼盘销售情况不错，销售额冲破100亿元也不是没有可能。“密集开盘往往跟拿地联系在一起，我们最近拿地挺多的，所以开盘频率也会加快一些。”这位负责人表示。

    也许是淘房好时机

    10月，杭州主城区的成交数据虽然并不是特别抢眼，但不少楼盘依旧取得了热销。如协安紫郡200套房子500多组客户争抢；良渚文化村七贤郡200多套房子几个小时售罄；下沙的龙湖滟澜山开盘现场，更是出现了有客户想要加价买房的现象。业内人士认为，这说明虽然购房者观望气氛有所浓厚，但只要价格合理，购房者的热情依旧是可以被唤醒的。而开发商年底前冲量开盘，对于购房者来说，也是一个淘房的好时机。

    首先，年底前密集推盘，购房者的挑选余地会更大。如金色黎明大二期，将推的户型面积在90-140平方米之间，主力则为90平方米的小户型，其中不乏一些90平方米的边套。金色黎明今年上半年曾经密集推盘，并不断热销，不过值得一提的是，这个楼盘除了上半年卖了一批小户型之外，之后就一直卖大户型，价格也渐渐趋高。小户型房源在半年左右的断档期之后，又有一批供应，对于刚需购房者来说，显然又是一次机会。

    其次，开发商要冲量，自然不会在价格上有很大调整。事实上，接下来要开的楼盘，如协安紫郡、金色黎明等楼盘的负责人都表示，价格可能会有小幅上浮，但幅度肯定不会很大。而年底一些高端楼盘密集上市，对于改善型客户来说，更是一次机会。如凯德龙湾即将加推的房子价格基本与之前持平，即18600元/平方米左右，而这个价格，一度引发购房者的疯抢。

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