临平北：销售率26%

临平一向是存量大户，即使板块内销售速度较快，仍无法在短时间内消化“屯粮”。

相对临平主城区而言，临平北是个不折不扣的刚需楼盘聚集地。

其中的楼盘除了绿城·蓝庭外，基本都走小户型、低总价战略。1-5月，临平北9个楼盘卖出了1347套房子，销量还是不错的。

但临平北的存量是本篇五个板块中最高的。今年1月1日，临平九个楼盘的存量达到3701套。

接下来的近5个月里，金都·夏宫、野风·启城、龙湖·香醍溪岸、赞成·香颂4个楼盘又推出了1414套新房源。

老存量加上新增量，都大大超过销售量，临平北的销售率低，也在情理之中。

算算销售率，临平板块近5个月来销售率=1347/(3701+1414)=26%。

还剩下哪些存量楼盘？

根据5月21日的存量数据，目前板块中存量从高到低排，依次为金都·夏宫、欣北·钱江国际广场、龙湖·香醍溪岸、赞成·香颂、绿城·蓝庭、东厦·东港花苑，基本都在四百套以上。存量最高的楼盘达到八百多套。

接下来还有哪些新房源要推？

绿城·蓝庭预计6月推出法式合院，主力户型面积为400平方米。

九龙仓·君延是香港房企九龙仓在临平的第一个项目，项目旁边是野风·启城，虽然君延还没有开盘节点，不过依然饱受关注。 

注：文中所取数据均来自透明售房网，由快房网K指数研究室整理而成。其中2012年1-5月销售套数、2012年1-5月预售证拿证记录，截取时间均为2012年1月1日－5月21日。

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