7个市本级公租房地块位置很好

可解决一万多户家庭的住房困难

田园、花园岗、蒋村、庆隆、三里亭、塘北、牛田等7个市本级公租房地块，是由杭州市房管部门自行设计、规划、建筑，并实施配租的公租房项目，总建筑面积70余万平方米，预计可解决11000余户家庭的住房困难。

田园地块位于风景秀丽的半山田园，区域内在售商品房项目有绿城西子·田园牧歌和朗诗·田园绿郡。是杭州第一个市本级公租房项目，总建筑面积33.

花园岗地块，位于湖墅北路与育英路交叉口，距杭州汽车北站百余米。公租房部分建筑面积约5万平方米，总户数为1033套。

蒋村地块，紧邻绿城·西溪诚园，自然景观较为优越。总建筑面积约9.6万平方米，总户数为1215套。

庆隆地块，位于余杭塘路北侧，与城西银泰、印象城相距不到千米。总建筑面积约9.6万平方米，总户数为1492套。

三里亭地块，距离武林广场直线距离不到4公里，最靠近市中心。总建筑面积约2万平方米，总户数为303套。

塘北地块，位于余杭塘路沃尔玛超市东侧，与申花板块接壤。总建筑面积约6.3万平方米，总户数为839套。

牛田地块，位于德胜路与红普路交叉口，毗邻杭州市地铁1号线九和路站。总建筑面积约5.7万平方米，总户数为1180套。

这些小区内还将适当配置公共食堂、健身场所、洗衣房、超市、公共阅览室等公共服务设施，注重交通、医院、学校与周边大环境衔接等配套建设。

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2011市本级公租房申请条件

(一）城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年（含）以上；

2.申请家庭人均可支配收入低于规定的标准，该标准由市房产行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告发布时进行公布；

3.申请家庭在市区无房；

4.申请人及家庭成员符合当地政府规定的其他条件。

（二）新就业大学毕业生申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；

2.申请人具有本科及以上学历；

3.申请人毕业未满5年；

4.申请人在市区用人单位工作，并签订一年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年（含）以上；

5.申请人及家庭成员在市区无房，申请人直系亲属在市区的住房资助能力低于规定的标准，该标准由市房产行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确；

6.申请家庭人均可支配收入低于规定的收入标准，该标准由市房产行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确；

7.申请人及家庭成员符合当地政府规定的其他条件。

（三）创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件；

2.申请人具有中级以上职称，或高级以上职业资格证书；

3.申请人在市区用人单位工作，并签订一年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金一年（含）以上；

4.申请人及家庭成员在市区无房，申请人直系亲属在市区的住房房产资助能力低于规定的标准，该标准由市房产行政主管部门在每期公共租赁住房受理公告中明确。

杭州公租房项目主要由三类组成

一类由杭州市房管自行设计、规划、建设，并实施配租的公租房项目。如图所示的黄标项目，目前为7个市本级公租房项目。

一类由杭州市房管、建委等相关部门，向现有小区筹集购买的房源。如图所示的红标项目，目前主要有丁桥联合新苑、香槟之约和三塘高层公寓，大部分已经入住。

一类为配建项目，即10%保障房配建地块。今年开始，杭州市规定：在主城商品住宅出让用地中，需配建不低于10%的公租房。截至目前，杭州主城区已有11宗商品住宅配建地块成功挂牌，共计将配建公租房约6.4万平方米，总户数为1277套，如图所示的蓝标项目。